Проверка Р Т Н
№44250861000118118195

🔢 ИНН:
******145***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Т Н (ИНН: ******145***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******145***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 344 от 22.05.2025. В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 08.04.2025 поступило обращение гражданина по вопросу нарушения земельного законодательства собственником земельного участка с КН 44:07:023101:102, путем смещения ограждения на смежный земельный участок с КН 44:07:023101:82 (далее – Обращения). Согласно Обращению Рябковой Т.Н. на части земельного участка, принадлежащего Павловой В.А., установлен забор. Так, Рябкова Т.Н. самовольно заняла часть земельного участка с КН 44:07:023101:82, путем установки ограждения за пределами установленных границ при межевании своего земельного участка с КН 44:07:023101:102, что содержит признаки состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. К Обращению приложена схема закрепленных на местности поворотных точек границы земельного участка с КН 44:07:023101:82 от 26.03.2024. Согласно схеме, смещение границы произошла вглубь земельного участка с КН 44:07:023101:82. На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 14.04.2025 № 64 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:07:023101:102, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово, д. 115А. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр данного земельного участка, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:07:023101:102 находится полностью в ограждении. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные строения, также на территории высажены плодово-ягодные и декоративные деревья. По периметру дома размещены камеры видеонаблюдения. Из-за высокого забора вся территория земельного участка не просматривается. Западная сторона земельного участка с КН 44:07:023101:102 является смежной с земельным участком с КН 44:07:023101:463. Северная сторона земельного участка с КН 44:07:023101:102 является смежной с земельными участками с кадастровыми номерами: 44:07:023101:468, 44:07:023101:40. Восточная сторона земельного участка с КН 44:07:023101:102 является смежной с земельным участком с КН 44:07:023101:82. С южной стороны земельного участка с КН 44:07:023101:102 проходит проезжая часть дороги в д. Каримово. В связи с чем, установить используемую площадь без доступа на земельный участок и проведения точных измерений площади земельного участка с КН 44:07:023101:102 не представляется возможным. В целях проверки доводов, изложенных в Обращении, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 14.04.2025 № 65 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:07:023101:102, площадью 1534 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово, д. 115А, принадлежит на праве собственности Рябковой Татьяне Николаевне (запись регистрации права № 44:07:023101:102-44/012/2021-4 от 29.01.2021). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также, во ФГИС ЕГРН содержится информация, что на земельном участке с КН 44:07:023101:102, расположен двухэтажный нежилой дом с КН 44:07:023101:222, площадью 155,3 кв.м., по адресу: Костромская область, Костромская область, Костромской район, д. Каримово, д. 115А, принадлежит на праве собственности Рябковой Татьяне Николаевне. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Рябковой Т.Н. были запрошены пояснения по данному Обращению. Согласно пояснениям Рябковой Т.Н. от 23.04.2025 «...06.08.2013 года мною был приобретен земельный участок с КН 44:07:023101:102, площадью 1534 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Каримово, д. 115А. Старым собственником было показано точное местоположение земельного участка с обозначением границ межевыми кольями по периметру. На основании этих границ мною был возведен забор по всему периметру. У соседа справа Попова А.С. стоял ларек, который он самостоятельно передвинул от моих границ для установки забора по его стороне и 10 лет собственник Попов А.С. не имел претензий к границам. В мае 2023 он продал свой земельный участок. В июле 2023 мною и соседом Федоровым А.В. В Костромской районный суд был подан иск (гражданское дело № 2-7/2025) к новому собственнику объекта незавершенного строительства с КН 44:07:023101:485, расположенного на земельном участке с КН 44:07:023101:82, общей площадью 450,59 кв.м., расположенном по адресу: Костромская область. Костромской район, д. Каримово, з/у 115в, об обязании привести объект незавершенного строительства – жилой дом с КН 44:07:023101:485 в соответствии с выданным Уведомлением о планируемом строительстве от 06.03.2003 в части соблюдения отступов от границ земельного участка: северо-восток - 5м, северо-запад - 3м, юго-восток - 3м, юго-запад - 8 м, площади застройки - 32кв.м. В ходе этого дела выяснилось, что мой земельный участок с КН 44:07:023101:102 был смещен в сторону земельного участка с КН 44:07:023101:82 на 0,77см, что подтверждается актом выноса границ земельного участка, проведенного для меня геодезистом Окуловским Н.Н. от 20.04.2024. Этот вопрос был поднят на одном из заседаний суда и я собственнику Павлову М.А. огласила свое согласие о переносе забора в соответствии с новыми данными границ земельного участка. На данное мною заявление от Павлова М.А. никакой реакции не последовало. Но в июне 2024 Павлов М.А. умер и дело было приостановлено на полгода до вступления в законное наследство сына и матери умершего, которые до настоящего времени ко мне или моему адвокату по гражданскому делу не обращались с вопросом переноса забора. Поясняю,что никакого умысла о захвате части земли у меня не было и я готова перенести границы участка в соответствии с данными геодезиста, путем мирного договора с новыми собственниками...» Вместе с тем, установить используемую площадь, без доступа на земельный участок и проведения точных измерений площади всего земельного участка по указанному адресу не представляется возможным. Измерение площади земельного участка с КН 44:07:023101:102 возможно при проведении контрольных (надзорных) мероприятий со Согласно статьям 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом осуществляется без доступа на земельный участок. По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом подтвердить либо опровергнуть достоверность сведений о занятии собственником земельного участка с КН 44:07:023101:102 части земельного участка с КН 44:07:023101:82, не представилось возможным. При этом, согласно Обращению гражданина между собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: 44:07:023101:82 и 44:07:023101:102 возникли споры о границах указанных земельных участков. Так, в силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке. Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Рябковой Т.Н. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой