Предостережение:

• Предостережение от 22.05.2025 № 346 В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.04.2025 № 77, в соответствии частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ, пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:07:061902:596. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:07:061902:596, площадью 73000 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Башутино, участок находится примерно в 2490 м, по направлению на северо-восток от ориентира ОМЗ 270, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Ибрахимовой Насибе Хажиевне (запись о регистрации права № 44:07:061902:596-44/012/2022-54 от 24.05.2022). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ввиду зарастания подъездных путей, а также в связи с удаленностью земельных участков, доступ к земельному участку с КН 44:07:061902:596 отсутствует. В связи с чем, провести выездное обследование данных объектов земельных отношений не представляется возможным. Вместе с тем, согласно сведениям Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что земельный участок с КН 44:07:061902:596 для сельскохозяйственного производства не используются, агротехнические мероприятия не проведены, участки покрыты древесно-кустарниковой растительностью, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ. Таким образом, в действиях (бездействии) Ибрахимовой Н.Х. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьей 42 ЗК РФ. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. На основании изложенного, Ибрахимовой Н.Х. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и рекомендуется не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.