Проверка УРУХОВ ШАБАН АХМЕДУЛЛАЕВИЧ
№44250861000118123241

🔢 ИНН:
440124166238
🆔 ОГРН:
325440000004893
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации УРУХОВ ШАБАН АХМЕДУЛЛАЕВИЧ (ИНН: 440124166238)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 440124166238
ОГРН проверяемого лица 325440000004893
Наименование проверочного листа УРУХОВ ШАБАН АХМЕДУЛЛАЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.61
Наименование проверочного листа Торговля розничная бытовым жидким котельным топливом, углем, древесным топливом, топливным торфом в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 22.05.2025 № 369 В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 14.05.2025 поступили материалы выездного обследования по вопросу принятия мер в отношении Урухова Шабана Ахмедуллаевича в рамках компетенции органа, осуществляющего государственный земельный надзор на территории Костромской области (далее – Материалы). Согласно Материалам на земельном участке с КН 44:08:012406:3 расположено складское помещение, хозяйственные постройки. В центральной части участка находится полуразрушенное здание, внутри которого установлены 2 металлические конструкции, которые используются в качестве углетомильных печей, на момент обе использовались для производства угля (внутри горел огонь).Территория захламлена отходами производства (пиломатериалы). Присутствует запах дыма. К материалам приложен протокол осмотра № 04-К-168, фототаблица. В ходе рассмотрения Информации 15.05.2025 в соответствии с ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 58, ч. 1 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдения обязательных требований от 26.07.2023 № 78 проведена оценка достоверности сведений, содержащихся в Материалах. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:08:012406:3, площадью 7 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для обслуживания здания склада минеральных удобрений и ядохимикатов, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, возле д. Боровиково принадлежит Урухову Шабану Ахмедуллаевичу на праве собственности (государственная регистрация права 44:08:012406:3-44/012/2020-6 от 18.11.2020) на основании договора купли-продажи от 02.11.2020. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Кадастровые работы завершены 02.09.2020 г. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 16.05.2025 № ИЭ9965-25-14573685 Урухов Шабан Ахмедуллаевич, ИНН 440124166238, ОГРНИП 325440000004893 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. К основным видам деятельности ИП Урухова Ш.А. относится торговля розничная бытовым жидким котельным топливом, углем, древесным топливом, топливным торфом в специализированных магазинах (код 47.78.61). В качестве дополнительных видов деятельности значится распиловка и строгание древесины, производство прочих деревянных изделий, торговля оптовая неспециализированная. Управлением, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 Федеральный закон № 248-ФЗ приняты меры к получению пояснений от Урухова Ш.А. по вопросу использования указанного земельного участка. В связи с чем 15.05.2025 в 14 час. 22 мин. осуществлен телефонный звонок Урухову Ш.А., в ходе которого предложено представить письменные пояснения не позднее 19.05.2025. Согласно письменным пояснениям ИП Урухова Ш.А. от 16.05.2025 «земельный участок используется мной на праве собственности. На земельном участке расположено складское помещение, хозяйственные постройки и отходы пиломатериалов. Также на земельном участке расположены углетомильные печи, которые используются по назначению». Согласно пункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу части 1 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. В соответствии с частью 2 статьи 7 ЗК РФ указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно статьям 7, 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Согласно Генеральному плану Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, утвержденному решением собрания депутатов Красносельского муниципального района Костромской области пятого созыва от 25.07.2024 № 1077 «Об утверждении внесения изменений в генеральный план Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области» земельный участок с КН 44:08:012406:3 расположен в промышленности энергетики и связи. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании пункта 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 44:08:012406:3, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, возле д. Боровиково определен «для обслуживания здания склада минеральных удобрений и ядохимикатов», что соответствует коду 1.0 Классификатора. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 – 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Ведение деятельности по переработке древесины и сжиганию угля при выбранном виде разрешенного использования и категории земель не подразумевается. Установлено, что ИП Уруховым Ш.А. мер по переводу земельного участка КН 44:08:012406:3, расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, возле д. Боровиково из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в «земли промышленности» и смене вида разрешенного использования с «для обслуживания здания склада минеральных удобрений и ядохимикатов» на вид разрешенного использования, позволяющий осуществлять деятельность по переработке древесины и сжиганию угля не принято. Таким образом, по результатам проведения оценки достоверности сведений в действиях ИП Урухова Ш.А. усматриваются признаки нарушений ст. 7, абз. 2 ст. 42ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ, выразившееся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием. При этом согласно п.1 ст. 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В связи с чем, в целях снижения административной нагрузки на подконтрольные субъекты акцент в контрольно-надзорной деятельности делается на предупреждение нарушений, то есть приоритет отдается проведению профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда и стимулирование добросовестности контролируемых лиц. Вместе с тем, в силу ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, собственнику вышеуказанного земельного участка необходимо направить предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ст.7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. В связи с чем, ИП Урухоу Ш.А. направляется предостережение , согласно которому предлагается использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой