РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В В
№44250861000118340822

🔢 ИНН:
******002***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: ******002***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******002***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 16.06.2025 № 542 В Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 21.05.2025 из Прокуратуры Костромского района с сопроводительными письмами от 13.05.2025 № 20340004-р-94-25/337-20340004, от 19.05.2025 № 20340004-р-95-25/354-2034004 поступили обращения гражданина по вопросу нарушения земельного законодательства собственником земельного участка с КН 44:07:021410:114, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Коряково, ул. Лейтенанта Шишова, путем установления забора за юридическими границами данного земельного участка (далее – Обращения). 06.06.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 06.06.2025 № 291 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:07:021410:114, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Коряково, ул. Лейтенанта Шишова, д. 1А. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр данного земельного участка, в ходе осмотра произведена фото, видеосъемка территории. При проведении визуального осмотра установлено, что земельный участок с КН 44:07:021410:114 находится полностью в ограждении. Южная, юго-восточная и северная стороны земельного участка ограждены забором из профнастила, остальные стороны земельного участка не просматриваются. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные строения. С северной стороны земельного участка установлены ворота. С южной и восточной сторон земельного участка располагается дренажная канава. По периметру земельного участка размещены камеры видеонаблюдения. Западная сторона земельного участка с КН 44:07:021410:114 является смежной с земельным участком с КН 44:07:021410:232. Северная сторона земельного участка с КН 44:07:021410:114 является смежной с земельным участком с КН 44:07:021410:111 Учитывая изложенное, на местности провести обмер площади земельного участка с КН 44:07:021410:114 не представляется возможным. Так, согласно Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что площадь земельного участка с КН 44:07:021410:114 составила примерно 1492 кв.м., что больше чем в правоудостоверящем документе на 386 кв.м. В целях проверки доводов, изложенных в Обращениях, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 16.05.2025 № 289 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:07:021410:114, площадью 1106 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, д. Коряково, ул. Лейтенанта Шишова, д. 1А, принадлежит на праве собственности Козлову Владимиру Васильевичу (запись регистрации права № 44:07:021410:114-44/012/2024-5 от 22.08.2024). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН имеется информация об образовании из земельного участка с КН 44:07:021410:114 земельного участка с КН 44:07:021410:248. Так, согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с КН 44:07:021410:248, площадь 1499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Костромская область, Костромской район, Бакшеевское с/п, д. Коряково, ул. Лейтенанта Шишова, поставлен на учет 28.05.2025. Вместе с тем, сведений о праве пользования или собственности данного земельного участка во ФГИС ЕГРН отсутствует. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Козлова В.В. были запрошены пояснения по доводам, изложенным в Обращениях. Согласно пояснениям Козлова В.В. от 06.06.2025 в телефонном режиме (телефонограмма № 41исх-ТФ/2025 от 06.06.2025) «Дополнительный земельный участок находящийся ведином ограждении с земельным участком с КН 44:07:021410:114 находится на стадии оформления. На данный момент утверждена схема расположения границ земельного участка, образуемого путем перераспределения, на кадастровом плане территории. Так, на кадастровый учет поставлен земельный участок с КН 44:07:021410:218, образованный путем перераспределения земельного участка с КН 44:07:021410:114 и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Костромского района Костромской области. После чего будет заключено соглашение о перераспределения земельного участка и регистрации за мной дополнительной площади». Согласно имеющейся в Управлении информации Козловым В.В. принимаются меры по оформлению дополнительного земельного участка находящегося совместно в едином ограждении с земельным участком с КН 44:07:021410:114, путем перераспределения земельного участка и оформления прав на излишне занимаемую площадь. При этом, на данный момент земельный участок КН 44:07:021410:248, образованный путем перераспределения земельного участка с КН 44:07:021410:114 и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Костромского района Костромской области, не зарегистрирован за Козловым В.В. Таким образом, Козлов В.В. использует земельный участок с КН 44:07:021410:114 за юридическими границами, определенными при межевании и использует часть земельного участка отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории Костромского района Костромской области, без предусмотренных законодательством прав. На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. В связи с чем, в действиях Козлова В.В. усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании изложенного, Козлову В.В. направляется предостережение о недопустимост нарушения обязательных требований и рекомендуется не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой