РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л Т В
№44250861000119294057

🔢 ИНН:
304370605400129
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Т В (ИНН: 304370605400129)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 304370605400129
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 721 В Управление Росреестра по Костромской области 22.08.2025 поступило обращение юридического лица по вопросу самовольного занятия пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Новосельская, д. 34а, части земельного участка с КН 44:27:040436:105, путем складирования на нем песка и размещения строительной техники (далее – Обращение). В ходе рассмотрения Обращения 29.08.2025 на основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 28.08.2025 № 337 в соответствии с пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081 (далее – Положение), проведено выездное обследование земельного участка с КН 44:27:040436:3, расположенного по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Новосельская, д. 34А. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка в ходе осмотра произведена фото- и видеосъемка территории фотоаппаратом Canon ixus. При проведении визуального осмотра установлено, что на земельном участке с КН 44:27:040436:3 размещено двухэтажное административное кирпичное здание, в котором на момент осмотра находились граждане. Въезд к данному земельному участку проходит с улицы Новосельской через металлические откатные ворота. Территория вокруг здания находится под видеонаблюдением. Земельный участок с КН 44:27:040436:3 частично огражден. С северо-западной, южной и юго-восточной сторон имеется ограждение, с северной стороны у земельного участка с КН 44:27:040436:3 ограждение отсутствует. С северной стороны данный земельный участок граничит с земельным участком, отнесенным к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы Костромской области. Северная сторона земельного участка, отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы Костромской области граничит с земельным участком с КН 44:27:040436:105, находится без ограждения и на момент обследования на данной границе вкопаны металлические трубы для установки ограждения собственником смежного участка. Установлено, что правообладатель здания с КН 44:27:040436:128 использует земельный участок с КН 44:27:040436:3 совместно с землями государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы Костромской области. Проезд на земельный участок, отнесенный к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы Костромской области возможен только с улицы Новосельской через земельный участок с КН 44:27:040436:3. В северо-восточной стороне земельного участка с КН 44:27:040436:3 расположены легковые автомобили, колеса от легковых автомобилей, металлические баллоны, доски, провода. Вдоль железобетонного ограждения в хаотичном порядке расположены различные металлические конструкции, колеса от грузовых машин и металлические трубы. С северо-западной стороны здания размещены строительные леса. Кроме того, с северной стороны земельного участка с КН 44:27:040436:3 на части земельного участка, отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы Костромской области, расположены деревянное хозяйственное строение, несколько легковых автомашин, автокраны, поддоны, сетки, стальные канаты, баллоны, производственные установки, крупногабаритная металлическая бочка, металлические и железобетонные конструкции. Также, на части земельного участка с КН 44:27:040436:105 к которой имеется свободный проход с земельного участка, отнесенного к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа города Костромы Костромской области, размещен свал грунта с остатками железобетонных конструкций. Учитывая, что на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с КН 44:27:040436:3 находились граждане, а также то, что стороны земельного участка ограничены смежными земельными участками, провести обмер площади земельного участка с КН 44:27:040436:3 на местности не представилось возможным. Вместе с тем, согласно обмеру, проведенному при помощи публичной кадастровой карты Федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГГИС ЕЦП НСПД), площадь земельного участка с КН 44:27:040436:3 составила примерно 1464,89 кв.м., что больше чем, в правоустанавливающем документе на 1152,58 кв.м. В целях проверки доводов, изложенных в Обращении, в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 28.08.2025 № 338 уполномоченным должностным лицом Управления проведен анализ данных об объекте контроля. По сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), земельный участок с КН 44:27:040436:3, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Новосельская, д. 34А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, общей площадью 312,31 кв.м. Сведения о предоставлении данного земельного участка кому-либо на праве собственности или аренды во ФГИС ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Также, во ФГИС ЕГРН содержится информация, что на земельном участке с КН 44:27:040436:3, размещено нежилое административное здание с КН 44:27:040436:128, площадью 167,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности Лебедевой Татьяне Валентиновне (запись регистрации права № 44:27:040436:128-44/012/2025-2 от 08.09.2025, на основании свидетельства о праве на наследство по закону oт 04.09.2025). В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у Лебедевой Т.В. были запрошены пояснения по данному Обращению. Для обеспечения надлежащего уведомления и возможности реализации права на предоставление пояснений Лебедевой Т.В., должностным лицом Управление вызов для дачи пояснений на 10.09.2025 в 10 часов 00 минут направлен нарочно (исх. № 01-42/006078/25 от 08.09.2025). При личном уведомлении о вызове для дачи пояснений Лебедева Т.В. от подписи в получении данного уведомления, а также от предоставления пояснений отказалась. Также, в указанное в уведомлении время от Лебедевой Т.В. или ее представителя по доверенности пояснений в Управление не представлено. Вместе с тем, как было установлено по сведениям публичной кадастровой карты ФГГИС ЕЦП НСПД земельный участок с КН 44:27:040436:3 находится в частичном ограждении. Ограждение данного земельного участка имеется с юго-восточной, северо-западной и южной сторон. Юго-восточная сторона земельного участка с КН 44:27:040436:3 является смежной границей с земельным участком с КН 44:27:040436:105. Северо-западная сторона земельного участка с КН 44:27:040436:3 является смежной с земельным участком, расположенным по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Новосельская, гаражный кооператив №30. Южная сторона земельного участка с КН 44:27:040436:3 проходит вдоль дороги по ул. Новосельской г. Костромы. Северная сторона земельного участка с КН 44:27:040436:3 (находящаяся без ограждения) граничит с земельным участком, отнесенным к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа города Костромы Костромской области. На земельном участке с КН 44:27:040436:3 расположено здание. С северной и восточной сторон от земельного участка с КН 44:27:040436:3, за пределами установленных границ данного земельного участка, расположена грузовая техника, а также небольшое строение. Учитывая вышеизложенное, земельный участок, отнесенный к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа города Костромы Костромской области, а также часть земельного участка с КН 44:27:040436:105 используется правообладателем здания с КН 44:27:040436:128, путем размещения личного имущества на вышеуказанной территории. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно части 2 статьи 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. В силу пункта 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Следовательно, часть вышеуказанного имущества размещена за пределами установленных границ земельного участка с КН 44:27:040436:3. Занимаемая площадь относится к собственности иных лиц, а также к земельному участку, отнесенному к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа города Костромы Костромской области. В связи с чем, в действиях Лебедевой Т.В. усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно подпункту «а» пункта 43 Положения контрольные (надзорные) мероприятия во взаимодействии с контролируемыми лицами органами государственного земельного контроля (надзора) проводятся по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 71 ЗК РФ, частью 1 статьи 57 Федерального закона № 248-ФЗ. Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ, абзацем 2 пункта 25 Положения при осуществлении федерального государственного (контроля) надзора проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами. В силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Таким образом, Лебедевой Т.В. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и рекомендуется не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой