РОСПРОВЕРКИ

Проверка ВЬЮГИНА МАРИНА АЛЕКСЕЕВНА
№44250861000119327689

🔢 ИНН:
440105722183
🆔 ОГРН:
320440100001549
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ВЬЮГИНА МАРИНА АЛЕКСЕЕВНА (ИНН: 440105722183)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 440105722183
ОГРН проверяемого лица 320440100001549
Наименование проверочного листа ВЬЮГИНА МАРИНА АЛЕКСЕЕВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.77
Наименование проверочного листа Торговля розничная часами и ювелирными изделиями в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены КНМ без взаимодействия с контроируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 722 02.09.2025 в Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) из Костромской межрайонной природоохраной прокуратуры с сопроводительным письмом от 29.08.2025 № 109ж-2025 поступили материалы по вопросу нарушения требований земельного законодательства на земельном участке с КН 44:27:050303:1 (далее - Материалы). Согласно Материалам, на земельном участке с КН 44:27:050303:1, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации объектов производственного назначения, ведется деятельность по приемке лома черных и цветных металлов, а также хранение отходов производства и потребления с дальнейшей их утилизацией путем сжигания открытым способом, что подтверждается справкой, составленной помощником Костромского межрайонного природоохранного прокурора юристом 2 класса Петровым А.С. от 27.08.2025, а также приложенной к справке - фотоматериалами. В целях проверки доводов, изложенных в Материалах, в соответствии с частью 2 статьи 58, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдение за соблюдением обязательных требований от 04.02.2025 № 343 проведена оценка достоверности сведений, содержащихся в Материалах. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:27:050303:1, площадью 12131,97 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации объектов производственного назначения, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, п. Кустово, д. 40, принадлежит на праве собственности Вьюгиной Марине Алексеевне (запись регистрации права № 44:27:050303:1-44/012/2022-10 от 20.07.2022). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРНИП) № ИЭ9965-25-38377864 от 10.09.2025 Вьюгина Марина Алексеевна (ИНН 440105722183, ОГРНИП 320440100001549) является индивидуальным предпринимателем. Одним из дополнительных видов деятельности является торговля оптовая отходами и ломом (код по ОКВЭД 46.77). В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у ИП Вьюгиной М.А. были запрошены пояснения по данным Материалам. Согласно объяснениям ИП Вьюгиной М.А. «Мне принадлежит земельный участок с КН 44:27:050303:1. На нем мной ведется деятельность скупа лома цветного металла. При этом, часть земельного участка захламлена в связи с тем, что ведется уборка территории и укрепления заболоченной местности. Обязуюсь в короткие сроки привести в порядок данный земельный участок и использовать его по назначению». На основании статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Согласно пункту 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор), на основании классификатора определяются виды разрешенного использования земельных участков. На основании пункта 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора, признается действенным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Вид разрешенного использования земельного участка с КН 44:27:050303:1, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, п. Кустово, д. 40, определен «для эксплуатации объектов производственного назначения», что соответствует коду 6.0 Классификатора, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Пунктом 3 статьи 85 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации г. Костромы в ред. от 04.07.2024 № 1101 (далее – ПЗЗ г. Костромы) земельный участок с КН 44:27:050303:1 расположен в зоне П-4: зона «производственны зоны» ИП-9 представляет собой промышленные и коммунально-складские зоны размещения объектов V класса опасности. Для земельных участков, расположенных в пределах зоны П-4 устанавливаются следующие основные виды использования: производственная деятельность, склад, деловое управление, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, амбулаторное ветеринарное обслуживание, обеспечение внутреннего правопорядка, коммунальное обслуживание, автомобильный транспорт, служебные гаражи, хранение автотранспорта, трубопроводный транспорт, энергетика, объекты дорожного сервиса, земельные участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, научно-производственная деятельность, строительная промышленность, размещение гаражей для собственных нужд, стоянка транспортных средств. Согласно ПЗЗ г. Костромы для данного земельного участка допустимы также условно разрешенные виды использования: гостиничное обслуживание, общественное питание, спорт, приюты для животных, рынки, выставочно-ярмарочная деятельность, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, магазины, автомобилестроительная промышленность, легкая промышленность. Также, установлены вспомогательные виды разрешенного использования такие как: для объектов энергетики: обслуживающие и вспомогательные для электростанций сооружения (золоотвалы, гидротехнические сооружения); для складов: газоконденсатные и газоперекачивающие станции, обслуживающие газохранилища; деятельность, необходимая для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий); размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка. Таким образом, земельный участок с КН 44:27:050303:1 с разрешенным использованием «для эксплуатации объектов производственного назначения» на котором осуществляется складирование цветного металла соответствует основному виду использования зоны П-4 - «Склад». Склад соответствует коду 6.9 Классификатора, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя размещение сооружений, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Согласно Классификатору утилизация отходов производства путем сжигания соответствует коду 12.2 Классификатора. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя: «размещение, хранение, захоронение, утилизацию, накопление, обработку, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки). Следовательно, утилизация отходов производства путем сжигания, осуществляемая ИП Вьюгиной М.А. на земельном участке с КН 44:27:050303:1, противоречит территориальному зонированию города Костромы и установленному разрешенному использованию данного земельного участка. По результатам проведенной оценки достоверности сведений, изложенных в Материалах, в действиях собственника земельного участка с КН 44:27:050303:1 усматриваются признаки нарушения требований абзаца 2 статьи 42, пункта 2 статьи 7 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно подпункту «а» пункта 43 Положения контрольные (надзорные) мероприятия во взаимодействии с контролируемыми лицами органами государственного земельного контроля (надзора) проводятся по основаниям, предусмотренным пунктом 9 статьи 71 Земельного Кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 57 Федерального закона № 248-ФЗ. Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ, абзацем 2 пункта 25 Положения при осуществлении федерального государственного (контроля) надзора проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами. В силу статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Таким образом, ИП Вьгиной М.А. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и рекомендуется не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой