РОСПРОВЕРКИ

Проверка 7
№44250861000119609584

🔢 ИНН:
******942***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 7 (ИНН: ******942***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******942***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скворцова Виктория Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение № 739. В Управление Росреестра по Костромской области 23.09.2025 поступило обращение гражданина по вопросу неиспользования земельного участка с КН 44:06:050901:9, расположенного по адресу: Костромская область, Кологривский район, д. Минькино (далее – Обращение). Согласно Обращению, земельный участок с КН 44:06:050901:9 собственником не используется. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения, земельный участок зарос сорной растительностью и не обрабатывается. Местами на земельном участке валяется строительный мусор и бытовые отходы (бутылки, коробки), что подтверждается приложенными к Обращению фотографиями. В ходе рассмотрения Обращения 02.10.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 29.09.2025 № 361, в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:06:050901:9, расположенном по адресу: Костромская область, Кологривский район, д. Минькино. По сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), земельный участок с КН 44:06:050901:9, расположенный по адресу: Костромская область, Кологривский район, д. Минькино, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1175 кв.м., принадлежит на праве собственности Косминой Ольге Петровне (запись регистрации права № 44-44-06/007/2010-112 от 09.09.2010). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данном земельном участке объектах капитального строительства не имеется. По сведениям публичной кадастровой карты Федеральной государственной географической информационной системы Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» земельный участок с КН 44:06:050901:9 покрыт сорной растительностью. Также установлено, что органом муниципального земельного контроля Кологривского муниципального округа Костромской области (далее – муниципальный контроль) в рамках осуществления контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом осуществлен выезд на земельный участок с КН 44:07:050901:9, расположенный по адресу: Костромская область, Кологривский район, д. Минькино. При осмотре инспектором муниципального контроля установлено, что земельный участок находится в свободном доступе для неограниченного круга лиц. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения или сооружения. Вся площадь земельного участка покрыта сорной растительностью, что подтверждается фотографиями (телефонограмма от 30.09.2025 № 83исх-ТФ/2025). В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. По смыслу указанной нормы, причинение вреда земле как природному объекту может быть совершено как действием (действиями), так и бездействием, например, вследствие неисполнения возложенной законом, иным нормативным актом или договором обязанности. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ в редакции Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ (далее – Федеральный закон № 307-ФЗ), правообладатель земельного участка из состава земель, в том числе населенных пунктов приступает к использованию такого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. За исключением случая, когда срок освоения установлен проектом рекультивации земель. Согласно пункту 1 статьи 85.1 ЗК РФ (в редакции Федерального закона № 307-ФЗ) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень мероприятий по освоению земельных участков утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р. При этом в соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. В этой связи, если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов возникло до 1 марта 2025 г., то предусмотренная Федеральным законом № 307-ФЗ обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникла у правообладателя с 1 марта 2025 г., а в случае, если требуется освоение данного земельного участка, трехлетний срок для такого освоения исчисляется также с 1 марта 2025 г. Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, приусадебных, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Так, подпунктом «б» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатации зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются отсутствие на земельном участке, правовой режим которого предусматривает строительство и размещение зданий, сооружений (за исключением земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства), в течении 5 и более лет здания, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, права на которые (либо на любое помещение или машино-место в них) зарегистрированы в соответствии с законом. При этом согласно статье 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее – Федеральный закон № 112-ФЗ) личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона № 112-ФЗ предусмотрено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона № 112-ФЗ определено, что приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Следовательно, строительство жилого дома на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства не является обязательным требованием, а носит разрешительный характер, если это не закреплено договором. Учитывая, что земельный участок с КН 44:06:050901:9 покрыт сорной растительностью, в отношении Косминой О.П. усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, установленных абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В связи с чем, Косминой О.П. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой