РОСПРОВЕРКИ

Проверка 2
№44250861000119648709

🔢 ИНН:
******096***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2 (ИНН: ******096***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******096***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цыпухин Александр Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова Светлана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проведено КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение от 09.10.2025 № 741. 22.09.2025 в Управление Росреестра по Костромской области (далее – Управление) из Филиала «ППК Роскадастр» по Костромской области с сопроводительным письмом от 22.09.2025 № 1.2-0085-МС/25 поступила информация об использовании земельного участка с КН 44:08:020301:9, расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, Гридинское сельское поселение, д. Головленково, д. 3, с превышением площади указанной в правоудостоверяющем документе (далее – Информация). Согласно Информации Филиалом «ППК Роскадастр» по Костромской области в результате анализа населенного пункта, расположенного в Красносельском районе, Гридинского сельского поселения, д. Головленково, вошедшего в пилотный проект «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Костромской области» выявлено использование части земельного участка, примыкающего к земельному участку с КН 44:08:020301:9 без предусмотренных законом прав. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 24.09.2025 № 20, в соответствии с частью 2 статьи 57, пунктом 3 части 3 статьи 58, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено земельный участок с КН 44:08:020301:9, площадью 1428 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Красносельский район, Гридинское сельское поселение, д.Головленково, д. 3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения огородничества и обслуживания дачного дома, принадлежит на праве собственности Смирновой Галине Валентиновне (запись о регистрации права: № 44:08:020301:9-44/012/2019-2 от 05.11.2019). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Также, согласно сведениям ФГИС ЕГРН на данном земельном участке расположен жилой дом с КН 44:08:020301:19, площадью 37,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности Смирновой Галине Валентиновне (запись о регистрации права: № 44:08:020301:19-44/012/2019-1 от 05.11.2019). По сведениям публичной кадастровой карты Федеральной государственной географической информационной системы Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» визуально усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 44:08:020301:9 используется с превышением площади, указанной в правоудостоверяющем документе. Кроме того, согласно имеющемуся в Управлении письму Филиала ППК «Роскадастр» по Костромской области от 22.09.2025 № 1.2-0085-МС/25 в рамках выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения установлено, что площадь земельного участка с КН 44:08:020301:9, фактически используемого правообладателем, составила 1719 кв.м., что на 291 кв.м. больше, чем указано в правоудостоверяющем документе. В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ Смирновой Г.В. было предложено предоставить пояснения в отношении указанных сведений, что подтверждается телефонограммой от 24.09.2025 № 81исх-ТФ/2025 и вызовом для дачи пояснений на 09.10.2025 в 11.00 час., направленным заказным письмом с уведомлением от 24.09.2025 № 01-42/006422/25. Вместе с тем, Смирнова Г.В. в назначенное время в отдел государственного земельного надзора не явилась, явку законного представителя не обеспечила. При этом в ходе телефонного разговора 24.09.2025 Смирнова Г.В. от прибытия в отдел государственного земельного надзора для дачи пояснений отказалась. Также, отказалась от дачи каких-либо пояснений в телефонном режиме и завершила разговор. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, в силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 44:08:020301:9 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ, пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, пунктами 1, 2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Смирновой Галине Валентиновне (ИНН 440115096351) направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагается не допускать нарушение обязательных требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой