Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ
№44250944440117557371
🔢 ИНН:
4409005252
🆔 ОГРН:
1174401008891
📍 Адрес:
157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2025
🔔
Предостережение
АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, ул. Центральная, д. 25 (далее – МКД) согласно договору управления № 7 от 23.04.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ.
Из ма... Еще...АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, ул. Центральная, д. 25 (далее – МКД) согласно договору управления № 7 от 23.04.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ.
Из материалов обращения гражданина от 26.02.2025 № ПФ-02-17-0538/25 следует, что в кв. № 51 МКД неудовлетворительное отопление; Общество мер не принимает, ответы на обращения не даёт.
В отношении Общества проведена выездная проверка, по итогу которой в деятельности Общества по содержанию общего имущества МКД (система отопления, стены) на момент завершения проверки не усматривается признаков нарушений лицензионных требований, предъявляемых к деятельности Общества по управлению МКД.
Вместе с тем, в ходе осмотра подвальных помещений МКД выявлено наличие мусора и посторонних предметов (пластик, стекло, пиломатериал, остатки теплоизоляции и др.).
Действия (бездействие) ООО «Вира» в части надлежащего содержания подвальных помещений могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
пп. 10 (в), 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.4.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- обеспечить очистку всех подвальных помещений МКД от мусора и посторонних предметов.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ (ИНН: 4409005252) , адрес: 157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2
Предостережение:
АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, ул. Центральная, д. 25 (далее – МКД) согласно договору управления № 7 от 23.04.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ.
Из материалов обращения гражданина от 26.02.2025 № ПФ-02-17-0538/25 следует, что в кв. № 51 МКД неудовлетворительное отопление; Общество мер не принимает, ответы на обращения не даёт.
В отношении Общества проведена выездная проверка, по итогу которой в деятельности Общества по содержанию общего имущества МКД (система отопления, стены) на момент завершения проверки не усматривается признаков нарушений лицензионных требований, предъявляемых к деятельности Общества по управлению МКД.
Вместе с тем, в ходе осмотра подвальных помещений МКД выявлено наличие мусора и посторонних предметов (пластик, стекло, пиломатериал, остатки теплоизоляции и др.).
Действия (бездействие) ООО «Вира» в части надлежащего содержания подвальных помещений могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
пп. 10 (в), 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.4.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- обеспечить очистку всех подвальных помещений МКД от мусора и посторонних предметов.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4409005252
ОГРН
1174401008891
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Молчанов Александр Викторович
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, ул. Центральная, д. 25 (далее – МКД) согласно договору управления № 7 от 23.04.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ.
Из материалов обращения гражданина от 26.02.2025 № ПФ-02-17-0538/25 следует, что в кв. № 51 МКД неудовлетворительное отопление; Общество мер не принимает, ответы на обращения не даёт.
В отношении Общества проведена выездная проверка, по итогу которой в деятельности Общества по содержанию общего имущества МКД (система отопления, стены) на момент завершения проверки не усматривается признаков нарушений лицензионных требований, предъявляемых к деятельности Общества по управлению МКД.
Вместе с тем, в ходе осмотра подвальных помещений МКД выявлено наличие мусора и посторонних предметов (пластик, стекло, пиломатериал, остатки теплоизоляции и др.).
Действия (бездействие) ООО «Вира» в части надлежащего содержания подвальных помещений могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований:
ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
пп. 10 (в), 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
пп. 3.4.1, 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- обеспечить очистку всех подвальных помещений МКД от мусора и посторонних предметов.