Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ
№44250944440120124981

🔢 ИНН:	4409005252
🆔 ОГРН:	1174401008891
📍 Адрес:	157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ (ИНН: 4409005252) , адрес: 157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4409005252
ОГРН проверяемого лица	1174401008891
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	157049, обл. Костромская, р-н Буйский, пгт Чистые Боры, б-р Строителей, д 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Молчанов Александр Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, б-р Строителей, д. 4 (далее – МКД) согласно договору управления № 30 от 25.10.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ. В отношении Общества проведена выездная проверка. Из материалов обращения гражданина от 07.11.2025 за № ЭП-02-17-2583/25 следует, что в кв. № 45 МКД № 4 система вентиляции не функционирует должным образом. Горячая вода загрязнена. Исходя из предоставленной Обществом информации от 18.11.2025 № 463 следует, что в 2025 году обращений жителей по работе системы вентиляции и качеству горячей воды не поступало. Представлен акт от 05.08.2025, свидетельствующий о пригодности вентиляционных каналов МКД № 4 к дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем установлено, что в квартире № 45 МКД тяга воздуха в кухонном канале отсутствует. В целях устранения данного нарушения Обществу выдано предписание о восстановлении тяги воздуха в вентиляционном канале. Система отопления и ГВС в МКД № 4 подготовлена к эксплуатации в зимних условиях 2025-2026 гг., что подтверждается соответствующими актами. Вопрос о загрязнении воды рассматривается территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Костромской области. Вместе с тем, в ходе осмотра системы отопления и ГВС в подвале МКД выявлены повреждения теплоизоляции трубопроводов. Действия (бездействие) АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры в части надлежащего содержания инженерных систем отопления и ГВС могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.6.7, 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - обеспечить ремонт и восстановление тепловой изоляции трубопроводов внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, расположенных в подвальных помещениях МКД.

Значение

АО «Коммунальные сети» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157049, Костромская обл., Буйский район, г.п.п. Чистые Боры, б-р Строителей, д. 4 (далее – МКД) согласно договору управления № 30 от 25.10.2021 и сведениям из ГИС ЖКХ. В отношении Общества проведена выездная проверка. Из материалов обращения гражданина от 07.11.2025 за № ЭП-02-17-2583/25 следует, что в кв. № 45 МКД № 4 система вентиляции не функционирует должным образом. Горячая вода загрязнена. Исходя из предоставленной Обществом информации от 18.11.2025 № 463 следует, что в 2025 году обращений жителей по работе системы вентиляции и качеству горячей воды не поступало. Представлен акт от 05.08.2025, свидетельствующий о пригодности вентиляционных каналов МКД № 4 к дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем установлено, что в квартире № 45 МКД тяга воздуха в кухонном канале отсутствует. В целях устранения данного нарушения Обществу выдано предписание о восстановлении тяги воздуха в вентиляционном канале. Система отопления и ГВС в МКД № 4 подготовлена к эксплуатации в зимних условиях 2025-2026 гг., что подтверждается соответствующими актами. Вопрос о загрязнении воды рассматривается территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Костромской области. Вместе с тем, в ходе осмотра системы отопления и ГВС в подвале МКД выявлены повреждения теплоизоляции трубопроводов. Действия (бездействие) АО «Коммунальные сети» г.п.п. Чистые Боры в части надлежащего содержания инженерных систем отопления и ГВС могут привести/приводят к нарушениям лицензионных требований: ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 (д) Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.6.7, 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - обеспечить ремонт и восстановление тепловой изоляции трубопроводов внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, расположенных в подвальных помещениях МКД.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОММУНАЛЬНЫЕ СЕТИ" ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЕЛОК ЧИСТЫЕ БОРЫ №44250944440120124981