Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2"
№44251184440119975462
🔢 ИНН:
7606053324
🆔 ОГРН:
1057601091151
📍 Адрес:
156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Бабушкиной Наты, д 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2025
🔔
Предостережение
Многоквартирный дом № 16 по ул. Наты Бабушкиной г. Костромы (далее – МКД № 16)
МКД № 16 находится в управлении ООО «МастерЛифт+».
Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 16 от 19.03.2021 года принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с рес... Еще...Многоквартирный дом № 16 по ул. Наты Бабушкиной г. Костромы (далее – МКД № 16)
МКД № 16 находится в управлении ООО «МастерЛифт+».
Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 16 от 19.03.2021 года принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений МКД № 16 является ПАО «ТГК-2».
В ходе документарной проверки с 11.11.2025 по 13.11.2025 года в отношении ПАО «ТГК-2» установлено, МКД № 16 оборудован исправным общедомовым пробором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ).
Расчет платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний ОДПУ ТЭ.
В соответствии с постановлениями администрации г. Костромы от 26.09.2025 за № 2236, от 03.10.2025 за № 2276 «О начале отопительного периода 2024-2025 годов в жилищном фонде, расположенном на территории г. Костромы» дата подключения МКД № 16 к отоплению 03.10.2024.
По информации управляющей организации ООО «МастерЛифт+» МКД № 16 имеет один ввод тепловой сети для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение и отопление.
По информации управления ЖКХ администрации г. Костромы, управляющей организации ООО «МастерЛифт+», МКУ г. Костромы «Единая дежурно-диспетчерская служба города Костромы», отопление в МКД № 16 отсутствовало в октябре 2025 года:
- с 00:00 часов 04.10.2025 по 17:00 часов 12.10.2025, в связи с проведением подрядной организацией ООО «Строймеханизация» капитальных ремонтных работ на наружной тепловой сети. Данные плановые работы на наружных линиях теплоснабжения предусмотрены в сводном годовом плане ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2025 год с отключением только коммунальной услуги горячее водоснабжение.
Время отсутствия отопления и горячего водоснабжения в МКД № 16 в октябре 2025 года составило 209 часов.
Таким образом, в МКД № 16 в октябре 2025 года ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги отопление ПАО «ТГК-2», превышены допустимые сроки отсутствия коммунальной услуги отопление в связи с отсутствием подачи коммунального ресурса в МКД № 16.
По информации, представленной ПАО «ТГК-2», начисление платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение за октябрь 2025 года всем жителям МКД № 16 произведено за фактически потребленные объемы (с учетом отсутствия услуг).
Снижение платы в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи отопления в октябре 2025 года жителям МКД № 16 не выполнено.
В соответствии с требованиями Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность произведение перерасчета размера платы за отопление жителям МКД № 16 за октябрь 2025 года, является обязательным.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2" (ИНН: 7606053324) , адрес: 156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Бабушкиной Наты, д 16
Предостережение:
Многоквартирный дом № 16 по ул. Наты Бабушкиной г. Костромы (далее – МКД № 16)
МКД № 16 находится в управлении ООО «МастерЛифт+».
Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 16 от 19.03.2021 года принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений МКД № 16 является ПАО «ТГК-2».
В ходе документарной проверки с 11.11.2025 по 13.11.2025 года в отношении ПАО «ТГК-2» установлено, МКД № 16 оборудован исправным общедомовым пробором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ).
Расчет платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний ОДПУ ТЭ.
В соответствии с постановлениями администрации г. Костромы от 26.09.2025 за № 2236, от 03.10.2025 за № 2276 «О начале отопительного периода 2024-2025 годов в жилищном фонде, расположенном на территории г. Костромы» дата подключения МКД № 16 к отоплению 03.10.2024.
По информации управляющей организации ООО «МастерЛифт+» МКД № 16 имеет один ввод тепловой сети для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение и отопление.
По информации управления ЖКХ администрации г. Костромы, управляющей организации ООО «МастерЛифт+», МКУ г. Костромы «Единая дежурно-диспетчерская служба города Костромы», отопление в МКД № 16 отсутствовало в октябре 2025 года:
- с 00:00 часов 04.10.2025 по 17:00 часов 12.10.2025, в связи с проведением подрядной организацией ООО «Строймеханизация» капитальных ремонтных работ на наружной тепловой сети. Данные плановые работы на наружных линиях теплоснабжения предусмотрены в сводном годовом плане ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2025 год с отключением только коммунальной услуги горячее водоснабжение.
Время отсутствия отопления и горячего водоснабжения в МКД № 16 в октябре 2025 года составило 209 часов.
Таким образом, в МКД № 16 в октябре 2025 года ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги отопление ПАО «ТГК-2», превышены допустимые сроки отсутствия коммунальной услуги отопление в связи с отсутствием подачи коммунального ресурса в МКД № 16.
По информации, представленной ПАО «ТГК-2», начисление платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение за октябрь 2025 года всем жителям МКД № 16 произведено за фактически потребленные объемы (с учетом отсутствия услуг).
Снижение платы в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи отопления в октябре 2025 года жителям МКД № 16 не выполнено.
В соответствии с требованиями Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность произведение перерасчета размера платы за отопление жителям МКД № 16 за октябрь 2025 года, является обязательным.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7606053324
ОГРН
1057601091151
Наименование
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №2"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.1
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Объект контроля
Адрес
156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Бабушкиной Наты, д 16
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Солодов Роман Викторович
ФИО инспектора
Воробьева Оксана Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Должность инспектора
Значение
главный специалист - эксперт отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Многоквартирный дом № 16 по ул. Наты Бабушкиной г. Костромы (далее – МКД № 16)
МКД № 16 находится в управлении ООО «МастерЛифт+».
Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 16 от 19.03.2021 года принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
Исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений МКД № 16 является ПАО «ТГК-2».
В ходе документарной проверки с 11.11.2025 по 13.11.2025 года в отношении ПАО «ТГК-2» установлено, МКД № 16 оборудован исправным общедомовым пробором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ).
Расчет платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в МКД, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний ОДПУ ТЭ.
В соответствии с постановлениями администрации г. Костромы от 26.09.2025 за № 2236, от 03.10.2025 за № 2276 «О начале отопительного периода 2024-2025 годов в жилищном фонде, расположенном на территории г. Костромы» дата подключения МКД № 16 к отоплению 03.10.2024.
По информации управляющей организации ООО «МастерЛифт+» МКД № 16 имеет один ввод тепловой сети для предоставления коммунальных услуг горячее водоснабжение и отопление.
По информации управления ЖКХ администрации г. Костромы, управляющей организации ООО «МастерЛифт+», МКУ г. Костромы «Единая дежурно-диспетчерская служба города Костромы», отопление в МКД № 16 отсутствовало в октябре 2025 года:
- с 00:00 часов 04.10.2025 по 17:00 часов 12.10.2025, в связи с проведением подрядной организацией ООО «Строймеханизация» капитальных ремонтных работ на наружной тепловой сети. Данные плановые работы на наружных линиях теплоснабжения предусмотрены в сводном годовом плане ремонта источников тепловой энергии и тепловых сетей на 2025 год с отключением только коммунальной услуги горячее водоснабжение.
Время отсутствия отопления и горячего водоснабжения в МКД № 16 в октябре 2025 года составило 209 часов.
Таким образом, в МКД № 16 в октябре 2025 года ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги отопление ПАО «ТГК-2», превышены допустимые сроки отсутствия коммунальной услуги отопление в связи с отсутствием подачи коммунального ресурса в МКД № 16.
По информации, представленной ПАО «ТГК-2», начисление платы за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение за октябрь 2025 года всем жителям МКД № 16 произведено за фактически потребленные объемы (с учетом отсутствия услуг).
Снижение платы в связи с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи отопления в октябре 2025 года жителям МКД № 16 не выполнено.
В соответствии с требованиями Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность произведение перерасчета размера платы за отопление жителям МКД № 16 за октябрь 2025 года, является обязательным.
