|
Значение |
На основании задания от 21 января 2025 г. № 01 Никитинской Натальей Сергеевной, уполномоченным должностным лицом проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - Наблюдение за соблюдением обязательных требований.
Объект (объекты) муниципального контроля, в отношении которого (которых) проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом:
земельный участок с кадастровым номером 44:24:040113:6, имеющего местоположение: Костромская область, Шарьинский район, п. Зебляки, ул. Первомайская, д. 28 площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов.
В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установолено:
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 22.01.2025 г земельный участок с кадастровым номером 44:24:040113:6, имеющего местоположение: Костромская область, Шарьинский район, п. Зебляки, ул. Первомайская, д. 28 площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
Земельный участок по результатам межведомственного взаимодействия принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Волокитину Владимиру Михайловичу (основание: Выписка из распоряжения №11 по Зебляковскому поссовету от 22 июня 1992 года).
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
И на основании выписки ЕГРН от 22.01.2025 года жилой дом с кадастровым номером 44:24:040113:31, имеющий адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Зебляки, ул. Первомайская, д. 28 принадлежит на праве собственности Петриченко Светлане Владимировне 24.01.1966 г.р. Право зарегистрировано 44:24:040113:31-44/020/2019-1 от 16.09.2019 года.
Таким образом, в действиях Петриченко Светланы Владимировны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Согласно предостережения предлагается:
1) Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.
2) Оформить право на земельный участок согласно земельному законодательству |