Предостережение:

• На основании задания от 16.01.2025 № 4 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: город Кострома, переулок Пожарный, 15, по результатам которого установлено следующее. По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), на жилой дом по адресу: город Кострома, переулок Пожарный, 15, кадастровый номер: 44:27:010308:43 зарегистрировано право общей долевой собственности у физических лиц, в том числе у Вас (доли в праве 1/16, 143/192, 2/16, итого 179/192). Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: переулок Пожарный, 15, площадью 483 кв. м. в ЕГРН отсутствуют. На земельный участок по адресу: город Кострома, переулок Пожарный, 15 Вами права не оформлены в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам проведенного мониторинга безопасности усматриваются признаки использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустановливающих и правоудостоверяющих документов, что приводит к нарушению положений пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.