|
Значение |
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 07.02.2025 г квартира с кадастровым номером 44:24:200115:102, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Шекшема, ул. Пролетарская, д.2, кв. 2 принадлежит на праве собственности Буланенко Александру Евгеньевичу 24.05.1954 г.р. Право зарегистрировано 44:24:200115:102-44/020/2020-2 от 24.07.2020 года.
И на основании выписки ЕГРН от 07.02.2025 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:200115:31, имеющего местоположение: Костромская область, Шарьинский район, п. Шекшема, ул. Пролетарская, д. 2, кв. 2 площадью 400 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
По результатам межведомственного взаимодействия земельный участок не оформлен, ранее администрацией Шарьинского муниципального района был предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику квартиры. В настоящее время Буланенко Александр Евгеньевич на территории сельского поселения не зарегистрирован и в квартире не проживает, в том числе и его родственники. В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, в действиях Буланенко Александра Евгеньевича усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" |