|
Значение |
Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 21.03.2025 г квартира с кадастровым номером 44:24:190101:371, имеющая адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, с. Троицкое, ул. Новая, д.6, кв. 2 принадлежит на праве собственности Волосатовой Надежде Витальевне 29.05.1959 г.р. Право зарегистрировано 44:24:190101:371-44/020/2019-6 от 20.11.2019 года.
И на основании выписки ЕГРН от 21.03.2025 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:190101:137, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, с. Троицкое, ул. Новая, д.6, кв. 2 площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав.
В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По результатам межведомственного взаимодействия выявлено, что земельный участок не оформлен. Ранее администрацией Шарьинского муниципального района земельный участок был предоставлен на праве аренды предыдущим собственникам Молодцову Николаю Николаевичу и Молодцовой Валентине Андреевне. В связи с их смертью, право аренды было прекращено Постановлением администрации Шарьинского муниципального района Костромской области от 22.12.2022 года за №501 "О прекращении права аренды земельного участка с кадастровым номером 44:24:190101:137 Молодцова Н.Н. и Молодцовой В.А." После государственной регистрации права на квартиру в 2019 году Волосатова Надежда Витальевна права на земельный участок не переоформила на своё имя.
Таким образом, в действиях Волосатовой Надежды Витальевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации.
И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается:
1) Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства.
2) Оформить право на земельный участок согласно земельному законодательству. |