Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 24.03.2025 г объект незавершенного строительства с кадастровым номером 44:24:160601:97, имеющий адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, д. Кораблиха, д. 23 принадлежит на праве собственности Кубасовой Дарье Сергеевне 07.04.2002 г.р. Право зарегистрировано 44:24:160601:97-44/020/2020-9 от 10.12.2020 года. И на основании выписки ЕГРН от 24.03.2025 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:160601:54, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, д. Кораблиха, д. 23 площадью 2520 кв.м., с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам межведомственного взаимодействия , земельный участок не оформлен. Ранее администрацией Шарьинского муниципального района земельный участок был предоставлен на праве аренды предыдущему собственнику на основании "Постановления администрации Шарьинского муниципального района №154 от 15.02.2010 года" Шатрову Дмитрию Евгеньевичу. Право аренды было прекращено в 2022 году Постановлением администрации Шарьинского муниципального района Костромской области от 14.01.2022 года за №7 "О прекращении права аренды земельного участка с кадастровым номером 44:24:160601:54 Шатрова Д.Е." После государственной регистрации права на объект незавершенного строительства в 2020 году Кубасова Дарья Сергеевна права на земельный участок не переоформила на своё имя. Таким образом, в действиях Кубасовой Дарьи Сергеевны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1) Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства. 2) Оформить право на земельный участок согласно земельному законодательству.