Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости, на основании полученной выписки от 01.04.2025 г жилой дом с кадастровым номером 44:24:040110:27, имеющий адрес: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Зебляки, ул. Первомайская, д.15 принадлежит на праве собственности Биктеевой (Самохиной) Светлане Александровне 15.08.1976 г.р. Право зарегистрировано 44-01.24-20.2003-146 от 01.04.2003 года. И на основании выписки ЕГРН от 01.04.2025 года земельный участок с кадастровым номером 44:24:040110:15, имеющий местоположение: Костромская обл, Шарьинский р-н, п. Зебляки, ул. Первомайская, д.15 площадью 1653,75 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель - земли населенных пунктов, без оформленных прав. В результате использования "Публичной кадастровой карты" выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам межведомственного взаимодействия , земельный участок предоставлялся Администрацией Зебляковского поссовета Бурковой Елене Петровне на праве пожизненного наследуемого владения на основании Выписки из распоряжения №11 по Зебляковскому поссовету от 22 июня 1992 года. После государственной регистрации права на жилой дом Биктеева (Самохина) Светлана Александровна в 2003 году, права на земельный участок не переоформила на своё имя. Таким образом, в действиях Биктеевой (Самохиной) Светланы Александровны усматриваются признаки нарушения п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ , согласно которого права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации. И ст. 25 Земельного Кодекса РФ, согласно которого права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1) Не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства. 2) Оформить право на земельный участок согласно земельному законодательству.