Проверка Г Н В
№44251254400118105481

🔢 ИНН:	****174*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Н В (ИНН: ******174***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****174*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Подвид объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сабирова Юлия Киримовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение , в том числе о неиспользовании и не содержании в надлежащем виде земельного участка по адресу: город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, зарегистрированное 14.05. 2025 года за № ОБР-624/25.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило для рассмотрения обращение , в том числе о неиспользовании и не содержании в надлежащем виде земельного участка по адресу: город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, зарегистрированное 14.05. 2025 года за № ОБР-624/25. Из текста обращения следует, что: «Несколько лет участок стоит в неприглядном виде. Участок заросший. Грязный. Старый дом разрушен. Дети лазают по развалинам, травмируются. К собственнику обращались, чтобы либо поставил забор, либо все выкосил и прибрал. Но все осталось в том же виде.» Согласно фотоматериалам, приложенным к обращению, территория земельного участка не ограждена, на территории имеется строительный мусор: на земле лежат бетонные элементы, фрагменты разрушенной кирпичной кладки, поваленные деревья; видна часть разрушенного фундамента и кладки стен; на земельном участке, в том числе в районе разрушенной части фундамента и кладки стен растет множество деревьев и кустарников. В ходе проведения мониторинга безопасности выполнен поиск сведений в сети «Интернет», в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), слой Ортофотопланы 2000 и Поисково-информационного сайта «Яндекс Карты» , слой – спутниковые снимки, на земельном участке по адресу: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39 отсутствует здание, сооружение или иной объект, похожий на жилой дом, либо объект незавершенного строительства, на участке произрастает множество растительности. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 31 августа 2021 года № 135, территория в районе земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39 расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 2, п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Согласно абзацам 1, 5 ст. 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: своевременно приступать к использованию земельных участков. Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено: - освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39, площадью 863 +/- 10 м2, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с 21.06.2013 принадлежит Вам на праве собственности. Отсутствие на земельном участке с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства здания, сооружения или иного объекта, похожего на жилой дом, наличие множества произрастающих деревьев и кустарников, наличие строительного мусора: бетонных элементов, фрагментов разрушенной кирпичной кладки, поваленных деревьев указывает на неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства жилого дома, по назначению. Согласно ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Значение

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступило для рассмотрения обращение , в том числе о неиспользовании и не содержании в надлежащем виде земельного участка по адресу: город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, зарегистрированное 14.05. 2025 года за № ОБР-624/25. Из текста обращения следует, что: «Несколько лет участок стоит в неприглядном виде. Участок заросший. Грязный. Старый дом разрушен. Дети лазают по развалинам, травмируются. К собственнику обращались, чтобы либо поставил забор, либо все выкосил и прибрал. Но все осталось в том же виде.» Согласно фотоматериалам, приложенным к обращению, территория земельного участка не ограждена, на территории имеется строительный мусор: на земле лежат бетонные элементы, фрагменты разрушенной кирпичной кладки, поваленные деревья; видна часть разрушенного фундамента и кладки стен; на земельном участке, в том числе в районе разрушенной части фундамента и кладки стен растет множество деревьев и кустарников. В ходе проведения мониторинга безопасности выполнен поиск сведений в сети «Интернет», в ходе которого установлено следующее. Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), слой Ортофотопланы 2000 и Поисково-информационного сайта «Яндекс Карты» , слой – спутниковые снимки, на земельном участке по адресу: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39 отсутствует здание, сооружение или иной объект, похожий на жилой дом, либо объект незавершенного строительства, на участке произрастает множество растительности. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 31 августа 2021 года № 135, территория в районе земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39 расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правилам землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28 июня 2021 года № 1130 (далее – ПЗЗ), рассматриваемая территория расположена в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 2, п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Согласно абзацам 1, 5 ст. 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: своевременно приступать к использованию земельных участков. Пунктами 1, 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусмотрено: - освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников; - освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, район Костромской, город Кострома, деревня Посошниково, дом 12, кадастровый номер: 44:27:050402:39, площадью 863 +/- 10 м2, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства с 21.06.2013 принадлежит Вам на праве собственности. Отсутствие на земельном участке с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства здания, сооружения или иного объекта, похожего на жилой дом, наличие множества произрастающих деревьев и кустарников, наличие строительного мусора: бетонных элементов, фрагментов разрушенной кирпичной кладки, поваленных деревьев указывает на неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства жилого дома, по назначению. Согласно ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г Н В №44251254400118105481