Проверка З В Н
№44251254400118132415

🔢 ИНН:	****113*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З В Н (ИНН: ******113***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****113*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Подвид объекта

Значение	Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумилова Марина Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес главы Администрации города Костромы из Главного управления МЧС России по Костромской области поступило обращение гражданина по вопросу неиспользования в соответствии с установленным целевым назначением для садоводства участка 34 расположенного в границах садоводческого товарищества «Знамя труда», шоссе Вологодское 5-й км на территории города Костромы (далее-Обращение). Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление архитектуры) в рамках муниципального земельного контроля проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, шоссе Вологодское 5-й км, садоводческое товарищество «Знамя труда», участок 34 не сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050218:34, площадью 547 кв. м., с видом разрешенного использования: для садоводства. Принадлежит Вам на праве собственности. Юридические границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок не используется, не обрабатывается, зарос деревьями, кустарником, травой. Ограждение на земельном участке не установлено. На участке имеется садовый домик. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для садоводства, по назначению. В соответствии с пунктом 2 статьей 7, положением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации; срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных статьей 85.1 ЗК РФ; Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты (за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. ЗК РФ). Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Таким образом, неиспользование земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, шоссе Вологодское 5-й км, садоводческое товарищество «Знамя труда», участок 34 по целевому назначению приводит к нарушению требований земельного законодательства, предусмотренных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

В адрес главы Администрации города Костромы из Главного управления МЧС России по Костромской области поступило обращение гражданина по вопросу неиспользования в соответствии с установленным целевым назначением для садоводства участка 34 расположенного в границах садоводческого товарищества «Знамя труда», шоссе Вологодское 5-й км на территории города Костромы (далее-Обращение). Специалистами уполномоченного органа Администрации города Костромы – Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление архитектуры) в рамках муниципального земельного контроля проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, шоссе Вологодское 5-й км, садоводческое товарищество «Знамя труда», участок 34 не сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050218:34, площадью 547 кв. м., с видом разрешенного использования: для садоводства. Принадлежит Вам на праве собственности. Юридические границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок не используется, не обрабатывается, зарос деревьями, кустарником, травой. Ограждение на земельном участке не установлено. На участке имеется садовый домик. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для садоводства, по назначению. В соответствии с пунктом 2 статьей 7, положением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 85.1 ЗК РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации; срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных статьей 85.1 ЗК РФ; Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты (за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 85.1. ЗК РФ). Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Таким образом, неиспользование земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, шоссе Вологодское 5-й км, садоводческое товарищество «Знамя труда», участок 34 по целевому назначению приводит к нарушению требований земельного законодательства, предусмотренных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З В Н №44251254400118132415