|
Значение |
Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объектов земельных отношений земельного участка с КН 44:07:130301:334 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Костромской р-н., д. Лунёво.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с КН 44:07:130301:334 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., Костромской р-н., д. Лунёво, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
По состоянию на 05.06.2025 согласно публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра, на земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с КН 44:07:130301:458 площадью 99,7 кв.м. Согласно открытым источникам информации, в том числе сайта «Яндекс карты» на земельном участке предоставляются услуги гостиничного бизнеса – дом для краткосрочного проживания и отдыха «Загородный дом»
В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных .
Таким образом, по результатам проведенной оценки использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением правообладателями земельного участка с КН 44:07:130301:334 усматриваются признаки нарушения требований: части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вместе с тем, целью наблюдения за соблюдением обязательных требований является профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства.
На основании изложенного, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» должностным лицом Комитета имущественных и земельных отношении, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района принято решение об объявлении Новожилову Николаю Николаевичу, Новожиловой Анне Сергеевне предостережения о недопустимости нарушения п.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей |