Предостережение:

• В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее - Управление) поступила информация в системе «Инцидент» об установке ограждения в посадском лесу в районе дома 1и по улице Сосновой города Костромы. В ходе осмотра, проведенного 02.06.2025 консультантами отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы Сабировой Ю.К. и Шумиловой М.П. в рамках выездного обследования по адресам: город Кострома, улица Сосновая, в районе домов 1и, 1з, установлено, что в районе указанных домов, территория которых по периметру ограждена единым забором из металлического профилированного листа, окрашенного под древесину, а именно за забором указанных земельных участков, со стороны лесных посадок установлен забор, выполненный из металлической сетки «рабицы», натянутой между металлическими столбами с шагом ориентировочно 3 м. Территория, отгороженная забором из металлической сетки, по длине ориентировочно соответствует длине двух земельных участков, расположенных по адресам: город Кострома, улица Сосновая, 1и; улица Сосновая, 1з. По ширине (заглубление в лесные посадки) ориентировочно 12 пролетов забора с шагом между столбами (опорами забора) ориентировочно 3м, что составляет ориентировочно 36 м. На огражденную с трех сторон металлической сеткой территорию, примыкающую к забору из металлического профилированного листа, ограждающего территорию домов по адресам: город Кострома, улица Сосновая, 1и; город Кострома,улица Сосновая, 1з, имеется доступ через калитку, обустроенную в заборе из металлической сетки. На момент осмотра калитка не заперта (имеются проушины для установки замка). На огражденной забором из сетки территории установлена конструкция для обустройства компостной ямы, в которой складирована скошенная трава; вдоль забора из металлического профилированного листа складированы предположительно строительные материалы; доступ на данную территорию возможен с территории домов по адресам: город Кострома, улица Сосновая, 1и; улица Сосновая, 1з через калитку, обустроенную в заборе из металлического профилированного листа, ограждающего территорию указанных домов. Согласно Постановлению Администрации города Костромы от 29.07.2019 № 1300, огражденная металлической сеткой территория является частью озелененной территорией общего пользования, включенной в Перечень озелененных территорий города Костромы с наименованием «Зеленые насаждения по улице Ленина, в районе парка отдыха «Берендеевка» (приложение 153 - не приводится). Согласно данным систем ИСОГД (сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (ИСОГД), ГИС ИНГЕО Кострома, занесенные на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы), установлено, что ограждение земельных участков: - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1и, кадастровый номер: 44:27:050509:281; - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1з, кадастровый номер: 44:27:050509:282 с трех (3) сторон: со стороны дороги по улице Сосновой, со стороны дороги по улице Космонавтов и со стороны озелененной территории города Костромы установлено с нарушением юридических границ, определенных при межевании, на землях, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы. Кроме этого на землях государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы частично располагается (здание) сооружение, вынесенное ориентировочно на 1/2 за пределы юридических границ, определенных при межевании, территории участка с кадастровым номером: 44:27:050509:281, по адресу: г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1и. Площадь земельного участка земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, присоединенного к земельным участкам: - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1и, кадастровый номер: 44:27:050509:281; - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1з, кадастровый номер: 44:27:050509:282 посредством установки забора из из металлического профилированного листа, и используемого собственниками указанных земельных участков, ориентировочно составляет 504,8099 м2 (площадь рассчитывается с помощью системы ИСОГД). Площадь территории включенной в Перечень озелененных территорий города Костромы, отгороженной забором из металлической сетки, расположенной в районе домов 1и, 1 з по ул. Сосновой г. Костромы, и используемой собственниками земельных участков: - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1и, кадастровый номер: 44:27:050509:281; - Костромская область, г. Кострома, ул. Сосновая, д. 1з, кадастровый номер: 44:27:050509:282, ориентировочно составляет 1 400 м2 (площадь рассчитывается с помощью системы ИСОГД). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН) № КУВИ-001/2025-118697008 от 05.06.2025, земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Соснова, 1и, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050509:281, площадью 400 +/- 7м2 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности (1/2 доля) . Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН № КУВИ-001/2025-118696982 от 05.06.2025, земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Соснова, 1з, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050509:282, площадью 810 +/- 10м2 принадлежит Вам на праве общей долевой собственности (1/2 доля). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, Вами нарушены требования земельного законодательства, ответственность за нарушение которых, предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие»: «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей».