Предостережение:

• Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объектов земельных отношений земельного участка с КН 44:07:141901:3 (Единое землепользование) Местоположение: Костромская обл., Костромской р-н. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с КН 44:07:141901:3 (Единое землепользование) Местоположение: Костромская обл., Костромской р-н, относится к категории земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования – база отдыха. По состоянию на 17.06.2025 согласно публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра, на земельном участке расположены объекты недвижимости. Кроме того, согласно Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости площадь земельного участка составляет 5616,02 кв.м. Согласно открытым источникам информации, публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра площадь земельного участка составляет примерно 16710,61 кв.м., что на 11094,59 кв.м. больше чем указано в правоустанавливающем документе. Таким образом, по результатам проведенной оценки использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением правообладателем земельного участка с КН 44:07:141901:3 усматриваются признаки нарушения требований: статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вместе с тем, целью наблюдения за соблюдением обязательных требований является профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства. На основании изложенного, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» должностным лицом Комитета имущественных и земельных отношении, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района принято решение об объявлении Денисову Валерию Генриховичу предостережения о недопустимости нарушения ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей