Проверка П С С
№44251254400118490900

🔢 ИНН:	Богатырёва Ольга Семёновна
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С С (ИНН: Богатырёва Ольга Семёновна)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	Богатырёва Ольга Семёновна
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Подвид объекта

Значение	Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумилова Марина Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управления) посредством электронной почты из Управления муниципальных инспекций Администрации города Костромы поступила информация о размещении на протяжении нескольких лет автомобилей, находящихся не на ходу, в районе территории садоводческого товарищества «Фанерщик-2», количество которых все увеличивается, а также дополнительно предоставлены фотоматериалы и сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, территория снт "Фанерщик-2", участок 74. Специалистами Управления проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследования. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки по адресу: Костромская область, город Кострома, территория снт "Фанерщик-2", участок 74, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050217:74, площадью 483 кв. м.,с видом разрешенного использования: для садоводства. Принадлежит Вам на праве собственности. Юридические границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, «ведение садоводства» включает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. На момент осмотра земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Фанерщик-2», участок 74, кадастровый номер: 44:27:050217:74 частично огражден. Со стороны территории общего пользования (дороги) ограждение отсутствует. На территории участка, вдоль ограждений смежных участков, размещены разукомплектованные автомобили в количестве 5 штук. Отдельно лежат различные кузовные детали. Вдоль дороги в районе данного участка завалены на бок два автомобильных кузова. На земельном участке имеется садовый домик. Территория участка не окошена, не разработана. Произрастает древесная растительность. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется. В соответствии с пунктом 2 статьей 7, положением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 85.1. Земельного кодекса срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Пунктом 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р, предусмотрено освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Фанерщик-2», участок 74 Вами в соответствии с целевым назначением, что может привести к нарушению положений обязательных требований пунктом 2 статьей 7, абзацев 1, 2, 5, 8 статьи 42, пунктов 1, 2, 4 статьи 85.1 ЗК РФ.

Значение

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управления) посредством электронной почты из Управления муниципальных инспекций Администрации города Костромы поступила информация о размещении на протяжении нескольких лет автомобилей, находящихся не на ходу, в районе территории садоводческого товарищества «Фанерщик-2», количество которых все увеличивается, а также дополнительно предоставлены фотоматериалы и сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) на земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, город Кострома, территория снт "Фанерщик-2", участок 74. Специалистами Управления проведены контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследования. По результатам проведенных контрольных мероприятий установлено следующее. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельные участки по адресу: Костромская область, город Кострома, территория снт "Фанерщик-2", участок 74, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:050217:74, площадью 483 кв. м.,с видом разрешенного использования: для садоводства. Принадлежит Вам на праве собственности. Юридические границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с кодом 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, «ведение садоводства» включает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. В соответствии с частью 3 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. На момент осмотра земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Фанерщик-2», участок 74, кадастровый номер: 44:27:050217:74 частично огражден. Со стороны территории общего пользования (дороги) ограждение отсутствует. На территории участка, вдоль ограждений смежных участков, размещены разукомплектованные автомобили в количестве 5 штук. Отдельно лежат различные кузовные детали. Вдоль дороги в районе данного участка завалены на бок два автомобильных кузова. На земельном участке имеется садовый домик. Территория участка не окошена, не разработана. Произрастает древесная растительность. Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для садоводства, не ведется. В соответствии с пунктом 2 статьей 7, положением статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 85.1. Земельного кодекса срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Пунктом 2 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2025 года № 1021-р, предусмотрено освобождение земельного участка от предметов, не связанных с его использованием в соответствии с разрешенным использованием и целевым назначением, нахождение которых на земельном участке привело к его захламлению. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. По результатам проведенных контрольных мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в неиспользовании земельного участка по адресу: Костромская область, город Кострома, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Фанерщик-2», участок 74 Вами в соответствии с целевым назначением, что может привести к нарушению положений обязательных требований пунктом 2 статьей 7, абзацев 1, 2, 5, 8 статьи 42, пунктов 1, 2, 4 статьи 85.1 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П С С №44251254400118490900