Предостережение:

• Должностными лицами Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района Костромской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении объектов земельных отношений земельного участка с КН 44:07:023701:384 местоположение: Костромская область, Костромской муниципальный район, Бакшеевское сельское поселение, д.Заречье, з/у 134. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, об объекте недвижимости земельный участок с КН 44:07:023701:384 местоположение: Костромская область, Костромской муниципальный район, Бакшеевское сельское поселение, д.Заречье, з/у 134, относится к категории земель – населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. По состоянию на 22.07.2025 согласно открытым источникам информации, в том числе сайта «Яндекс карты» на земельном участке предоставляются услуги населению – услуги гостиничного бизнеса – «Гостевой дом Дом c сауной на берегу Волги» В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Таким образом, по результатам проведенной оценки использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением правообладателями земельного участка с КН 44:07:023701:384 усматриваются признаки нарушения требований: части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Вместе с тем, целью наблюдения за соблюдением обязательных требований является профилактика нарушений обязательных требований земельного законодательства. На основании изложенного, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» должностным лицом Комитета имущественных и земельных отношении, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района принято решение об объявлении Годуновой Ольге Сергеевне предостережения о недопустимости нарушения п.1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.