Проверка Л Н В
№44251254400118834093

🔢 ИНН:	****494*
📍 Адрес:	156007, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Совхозная, д 7
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Н В (ИНН: ******494***) , адрес: 156007, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Совхозная, д 7

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****494*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156007, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Совхозная, д 7

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Подвид объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумилова Марина Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Отсутствуют.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации города Костромы поступило обращение физического лица по вопросу строительства двухэтажного гаража и самовольной установки ограждения на территории проезда в районе дома 7 по улице Совхозная города Костромы. Согласно тексту обращения сообщено, что Вами построен двухэтажный гараж на территории общего прохода и осуществлен захват земли, путем установки забора. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: город Кострома, улица Совхозная, 7 сформирован, площадью 1025 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040419:198. Юридические границы земельного участка на местности установлены в соответствии с действующим законодательством. В пределах земельного участка расположен объект: многоквартирный дом, кадастровый номер: 44:27:040419:125. Земельный участков принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном в границах данного земельного участка. Согласно сведений ЕГРН квартира 3 (кадастровым номером: 44:27:040419:191), расположенная в пределах дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:44:27:040419:125 принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Вам. Согласно плану расположения помещений на этаже (плане этажа) дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:040419:125, содержащемуся в ЕГРН, вход в квартиру 3 расположен со стороны торцевого фасада многоквартирного дома. По сведениям сведения Единой цифровой платформы, портала пространственных данных «Национальной системы пространственных данных» (далее-НСПД), во вкладке картоосновы «Единая электронная картографическая основа (ортофото)(основной слой)» установлено, что со стороны улицы Совхозная между домом 5 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:74 и домом 7 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:75 имеется проход, посредством которого осуществляется доступ на часть территории земельного участка с кадастровым номером: 44:27:040419:198, относящуюся к квартире 3 дома 7 по улице Совхозная, расположенную со стороны торцевой части дома. На момент осмотра между земельными участками дома 5 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:74 и дома 7 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:75 (участки ограждены), со стороны дороги по улице Совхозная, установлены металлические ворота. Огражденная территория является проездом к земельному участку дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:040419:198. На территории проезда установлен гараж, обшитый металлопрофильным листом, установлены ворота для прохода на земельный участок с кадастровым номером: 44:27:040419:198. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки самовольного занятия Вами земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Значение

В адрес Администрации города Костромы поступило обращение физического лица по вопросу строительства двухэтажного гаража и самовольной установки ограждения на территории проезда в районе дома 7 по улице Совхозная города Костромы. Согласно тексту обращения сообщено, что Вами построен двухэтажный гараж на территории общего прохода и осуществлен захват земли, путем установки забора. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: город Кострома, улица Совхозная, 7 сформирован, площадью 1025 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040419:198. Юридические границы земельного участка на местности установлены в соответствии с действующим законодательством. В пределах земельного участка расположен объект: многоквартирный дом, кадастровый номер: 44:27:040419:125. Земельный участков принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном в границах данного земельного участка. Согласно сведений ЕГРН квартира 3 (кадастровым номером: 44:27:040419:191), расположенная в пределах дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:44:27:040419:125 принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе Вам. Согласно плану расположения помещений на этаже (плане этажа) дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:040419:125, содержащемуся в ЕГРН, вход в квартиру 3 расположен со стороны торцевого фасада многоквартирного дома. По сведениям сведения Единой цифровой платформы, портала пространственных данных «Национальной системы пространственных данных» (далее-НСПД), во вкладке картоосновы «Единая электронная картографическая основа (ортофото)(основной слой)» установлено, что со стороны улицы Совхозная между домом 5 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:74 и домом 7 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:75 имеется проход, посредством которого осуществляется доступ на часть территории земельного участка с кадастровым номером: 44:27:040419:198, относящуюся к квартире 3 дома 7 по улице Совхозная, расположенную со стороны торцевой части дома. На момент осмотра между земельными участками дома 5 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:74 и дома 7 по улице Совхозная, кадастровый номер: 44:27:040419:75 (участки ограждены), со стороны дороги по улице Совхозная, установлены металлические ворота. Огражденная территория является проездом к земельному участку дома 7 по улице Совхозная с кадастровым номером: 44:27:040419:198. На территории проезда установлен гараж, обшитый металлопрофильным листом, установлены ворота для прохода на земельный участок с кадастровым номером: 44:27:040419:198. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки самовольного занятия Вами земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л Н В №44251254400118834093