|
Значение |
В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее – Управление) поступило обращение гражданина по вопросу самовольного занятия земель смежных земельных участков при установке ограждения земельного участка по адресу: город Кострома, Чернигинская набережная, 30.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы), Геоинформационного портала НСПД земельный участок по адресу: город Кострома, Чернигинская набережная, 30, отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:080416:15, площадью 165 кв. м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит Вам на праве собственности.
По сведениям ИСОГД ограждение земельного участка по адресу: город Кострома, Чернигинская набережная, 30, со стороны смежного земельного участка дома 32 по Чернигинской набережной города Костромы, установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на территории земельного участка дома 32 по Чернигинской набережной города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 11 кв. м..
Также, ограждение земельного участка по адресу: город Кострома, Чернигинская набережная, 30, со стороны смежного земельного участка дома 28 по Чернигинской набережной города Костромы, установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на территории земельного участка дома 28 по Чернигинской набережной города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 4 кв. м..
Расчет площади самовольно занятых земельных участков произведен при помощи ИСОГД.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, по результатам проведенного мониторинга безопасности усматриваются признаки самовольного занятия Вами части земельных участков домов 28 и 32 по Чернигинской набережной города Костромы, что приводит к нарушению положений пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.
Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. |
