Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) было установлено следующее. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория на которой расположены земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г. Кострома, ул. 1 Мая, кадастровый номер 44:27:040116:2, расположена в зоне рекреационного назначения. Согласно карте градостроительного зонирования города Костромы Правил землепользования и застройки города Костромы, территория, земельного участка, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г. Кострома, ул. 1 Мая, кадастровый номер 44:27:040116:2, расположена в зоне ИП- 19 (Зоны зеленых насаждений общего пользования - городские парки, скверы, сады, бульвары). Согласно п. 9.19.3. Правил землепользования и застройки города Костромы, утвержденным постановлением Администрации города Костромы от 28.06.2021 № 1130, Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны зеленых насаждений общего пользования (городские парки, скверы, сады, бульвары) ИП-19, размещение спортивных площадок предусмотрено видом разрешенного использования. В соответствии с кодом 5.1.3 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации спортивной площадки», подразумевает размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) В ходе осмотра в рамках выездного обследования, проведенного 05.11.2025, установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 05.11.2025 на момент осмотра земельный участок огражден секционным забором из сетки «рабицы» в металлическом каркасе. Со стороны дороги по улице 1 Мая в районе ограждения участка, в том числе из под ограждения, произрастает древесная растительность породы клен ясенелистный (поросль) в большем количестве. Участок не окошен, обильно зарос травой, высотой около 1.2 м., том числе: тысячелистником обыкновенным, пижмой обыкновенной, полынью обыкновенной, входящих в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации (Приложение к признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации). Деятельность в соответствии с целевым назначением, а именно для эксплуатации спортивной площадки, не ведется. Усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части невыполнения или несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 №  1021-р и предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 05.11.2025 № КУВИ-001/2025-202800177, земельный участок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г. Кострома, ул. 1 Мая, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером:  44:27:040116:2 , площадью 4377 +/- 23.16 м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации спортивной площадки, находится в собственности Российской Федерации, а с 15.09.2016 в постоянном бессрочном пользовании ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОСТРОМСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ", ИНН: 4401006286, 156005, КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД КОСТРОМА, Г КОСТРОМА, УЛ ДЗЕРЖИНСКОГО, Д. 17/11. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "КОСТРОМСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ", ИНН: 4401006286 требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл., г. Кострома, ул. 1 Мая, кадастровый номер 44:27:040116:2, в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.