Проверка Т Э Б
№44251254400119905755

🔢 ИНН:	****667*
📍 Адрес:	156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Восточная 2-я, д 25
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Э Б (ИНН: ******667***) , адрес: 156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Восточная 2-я, д 25

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****667*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Восточная 2-я, д 25

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Подвид объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сабирова Юлия Киримовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение 21.10.2025 за № 13-01-40-411/25.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступило обращение, о необходимости обязать собственника 1/2 доли земельного участка по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, содержать указанный земельный участок в надлежащем виде, так как он зарос большим количеством кустарников и деревьев, зарегистрированное 21.10.2025 за № 13-01-40-411/25. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) было установлено следующее. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория на которой расположены земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно карте градостроительного зонирования города Костромы Правил землепользования и застройки города Костромы, территория, земельного участка, расположенного по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, расположена в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В ходе осмотра в рамках выездного обследования, проведенного 07.11.2025, установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 07.11.2025 на момент осмотра земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25 не огражден, не окошен, обильно зарос травой высотой ориентировочно 1 метр, в том числе сорными растениями, дикорастущими деревьями и кустарником. Среди травы произрастают кусты малины. Усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части невыполнения или несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 22.10.2025 № КУВИ-001/2025-195642864, земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:225, площадью 869 +/- 10 м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит Вам на праве собственности (доля в праве 1/2). На основании изложенного усматриваются признаки нарушения Вами требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Значение

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы поступило обращение, о необходимости обязать собственника 1/2 доли земельного участка по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, содержать указанный земельный участок в надлежащем виде, так как он зарос большим количеством кустарников и деревьев, зарегистрированное 21.10.2025 за № 13-01-40-411/25. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) было установлено следующее. Согласно Генеральному плану города Костромы, утвержденному решением Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 212, территория на которой расположены земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, расположена в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно карте градостроительного зонирования города Костромы Правил землепользования и застройки города Костромы, территория, земельного участка, расположенного по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, расположена в зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; Согласно п. 1 ст. 85.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс) под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Согласно п. 4. ст. 85.1. Земельного кодекса правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 ст. 85.1. Земельного кодекса. Пункт 1 Перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 1021-р и предусматривает: освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В ходе осмотра в рамках выездного обследования, проведенного 07.11.2025, установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 07.11.2025 на момент осмотра земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25 не огражден, не окошен, обильно зарос травой высотой ориентировочно 1 метр, в том числе сорными растениями, дикорастущими деревьями и кустарником. Среди травы произрастают кусты малины. Усматриваются признаки нарушения земельного законодательства в части невыполнения или несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее - ЕГРН) от 22.10.2025 № КУВИ-001/2025-195642864, земельный участок по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:060901:225, площадью 869 +/- 10 м2, с видом разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежит Вам на праве собственности (доля в праве 1/2). На основании изложенного усматриваются признаки нарушения Вами требований земельного законодательства, предусмотренных статьёй 42, в части несвоевременного выполнения обязанностей по приведению земельного участка по адресу: город Кострома, улица Восточная 2-я, 25, кадастровый номер: 44:27:060901:225, в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Согласно ч. 4 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т Э Б №44251254400119905755