Предостережение:

• В ходе выездного обследования- контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, при рассмотрении данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных получены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Так, согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ФГИС ЕГРН) от 10.11.2025 г № КУВИ- 001/2025-205022589 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 44:15:092901:72. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092901:499- 22 860 кв.м; 44:15:092901:75- 1 273 636 кв.м; 44:15:092901:76- 107 480 кв.м; 44:15:092901:77- 542 287 кв.м; 44:15:092901:78- 1 985 730 кв.м; 44:15:092901:79- 3 577 575 кв.м; 44:15:092901:80- 151 561 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н, в районе урочищ Починок- Бухарин, Заозерица, Дуброво. Вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 7 661 129 кв.м., принадлежит на праве собственности Смирновой Марине Васильевне. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлено: В целях профилактики нарушений обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с частью 2 статьи 57, 75 Федерального закона от 31.07.2020 г № 248 ФЗ « О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ), пунктом 41 « Положения о муниципальном земельном контроле на территории Островского муниципального округа Костромской области, утвержденного решением Думы Островского муниципального округа Костромской области от 30.01.2024 года №109», главным специалистом отдела по экономике, имущественно- земельным отношениям и сельскому хозяйству Смирновой Натальей Алексеевной проведено выездное обследование земельного участка с номером 44:15:092901:72. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092901:499- 22 860 кв.м; 44:15:092901:75- 1 273 636 кв.м; 44:15:092901:76- 107 480 кв.м; 44:15:092901:77- 542 287 кв.м; 44:15:092901:78- 1 985 730 кв.м; 44:15:092901:79- 3 577 575 кв.м; 44:15:092901:80- 151 561 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н, в районе урочищ Починок- Бухарин, Заозерица, Дуброво. Вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 7 661 129 кв.м. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН) земельный участок с номером 44:15:092901:72. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092901:499- 22 860 кв.м; 44:15:092901:75- 1 273 636 кв.м; 44:15:092901:76- 107 480 кв.м; 44:15:092901:77- 542 287 кв.м; 44:15:092901:78- 1 985 730 кв.м; 44:15:092901:79- 3 577 575 кв.м; 44:15:092901:80- 151 561 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н, в районе урочищ Починок- Бухарин, Заозерица, Дуброво. Вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 7 661 129 кв.м., принадлежит на праве собственности Смирновой Марине Васильевне. Границы земельного участка с кадастровым номером 44:15:092901:72. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092901:499- 22 860 кв.м; 44:15:092901:75- 1 273 636 кв.м; 44:15:092901:76- 107 480 кв.м; 44:15:092901:77- 542 287 кв.м; 44:15:092901:78- 1 985 730 кв.м; 44:15:092901:79- 3 577 575 кв.м; 44:15:092901:80- 151 561 кв.м., общей площадью- 7 661 129 кв.м., установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на земельном участке с КН 44:15:092901:72. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 44:15:092901:499- 22 860 кв.м; 44:15:092901:75- 1 273 636 кв.м; 44:15:092901:76- 107 480 кв.м; 44:15:092901:77- 542 287 кв.м; 44:15:092901:78- 1 985 730 кв.м; 44:15:092901:79- 3 577 575 кв.м; 44:15:092901:80- 151 561 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская обл, Островский р-н, в районе урочищ Починок- Бухарин, Заозерица, Дуброво. Вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, общей площадью- 7 661 129 кв.м., объектов капитального строительства не имеется. В соответствии со ст.4 Федерального закона № 264-Ф3 от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, и обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:15:092901:79 площадью 3 577 575 кв.м., входящий в единое землепользование участка с кадастровым номером 44:15:092901:72, не используется по целевому назначению: на момент осмотра участка на площади более 85 % земельный участок зарастает многолетней сорной растительностью различного видового состава (бодяк полевой, вейник наземный, люпин, пижма обыкновенная, пырей ползучий и др). Кроме того наблюдается зарастание древесно- кустарниковой растительностью, экземплярами и группами, поросль от 0,5 м и выше. Ведение сельскохозяйственной деятельности отсутствует, земельный участок не обрабатывается, агротехнические мероприятия не проведены. Обработка почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения не проводилась. (согласно данным визуального осмотра) Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:15:092901:75 площадью 1 273 636 кв.м., входящий в единое землепользование участка с кадастровым номером 44:15:092901:72, не используется по целевому назначению: на момент осмотра участка на площади более 80 % земельный участок зарастает многолетней сорной растительностью различного видового состава (бодяк полевой, вейник наземный, люпин, пижма обыкновенная, пырей ползучий и др). Кроме того наблюдается зарастание древесно- кустарниковой растительностью, экземплярами и группами, поросль от 0,5 м и выше. Ведение сельскохозяйственной деятельности отсутствует, земельный участок не обрабатывается, агротехнические мероприятия не проведены. Обработка почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения не проводилась. (согласно данным визуального осмотра) Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:15:092901:78 площадью 1 985 730 кв.м., входящий в единое землепользование участка с кадастровым номером 44:15:092901:72, не используется по целевому назначению: на момент осмотра участка на площади более 80 % земельный участок зарастает многолетней сорной растительностью различного видового состава (бодяк полевой, вейник наземный, люпин, пижма обыкновенная, пырей ползучий и др). Кроме того наблюдается зарастание древесно- кустарниковой растительностью, экземплярами и группами, поросль от 0,5 м и выше. Ведение сельскохозяйственной деятельности отсутствует, земельный участок не обрабатывается, агротехнические мероприятия не проведены. Обработка почв в целях воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения не проводилась. (согласно данным визуального осмотра), что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, том числе земле как природному объекту. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. В случае зарастания земельного участка сельскохозяйственного назначения сорной и древесно- кустарниковой растительностью, возможно причинение вреда земельному участку, как объекту окружающей среды, выраженное в ухудшении качественного состояния земель, снижение уровня плодородия почвы, уплотнении плодородного слоя почвы, деградации земельного участка, и в итоге – невозможности использования земельного участка согласно виду разрешенного использования и выведения земельного участка из сельскохозяйственного оборота. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.12,п.13,ст.25,26,42,72 Земельного кодекса Российской Федерации -ст. 7, ч. 2, 4, 5 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»