Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОК"
№44251254400120030647

🔢 ИНН:	7604223958
🆔 ОГРН:	1127604006001
📍 Адрес:	156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Локомотивная, д 2в
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОК" (ИНН: 7604223958) , адрес: 156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Локомотивная, д 2в

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7604223958
ОГРН проверяемого лица	1127604006001
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156019, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Локомотивная, д 2в

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Подвид объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумилова Марина Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствуют
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управление) из Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы поступило обращение о принятии мер по освобождению самовольно занятой части территории земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:44 собственниками смежных участков. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, дом 2в сформирован площадью 9529.71 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:061202:44 с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей. В настоящее время сведения о правах, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация, что графе «особые отметки» вид права: Государственная собственность. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, 2в, с кадастровым номером: 44:27:061202:682, площадью 9274+/-34 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей, принадлежит на праве собственности принадлежит на праве собственности Акционерному обществу «Восток» ИНН: 7604223958 (далее-АО«Восток»). Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, 2в, с кадастровым номером: 44:27:061202:683, площадью7714+/-31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В граница земельного участка расположен объект недвижимости: нежилое здание, наименование: дилерский центр «Форд-Центр-Кострома» с кадастровым номером: 44:27:061202:435, площадью : 3519.7, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): земельные участки с кадастровыми номерами: 44:27:061202:682, 44:27:061202:683 имеют общую границу, являются смежными, находятся в едином ограждении. Со стороны железной дороги и со стороны автотранспортного моста на территорию земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:682 имеются проезды. Посредством данного земельного участка осуществляется проезд на территорию земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:683. Ограждение смежных участков со стороны земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:44 установлено с нарушением юридических границ определенных при межевании земельных участков, площадь самовольно занятой части территории участка составляет примерно 1352 кв. м. (расчет площади самовольно занятого земельного участка произведен при помощи ИСОГД). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки самовольного занятия собственниками смежных участков, АО «Восток» в том числе, части территории земельного участка с кадастровым номером 44:27:061202:44 находящегося в государственной собственности площадью примерно 1352 кв.м., что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Значение

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы (далее-Управление) из Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы поступило обращение о принятии мер по освобождению самовольно занятой части территории земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:44 собственниками смежных участков. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, дом 2в сформирован площадью 9529.71 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:061202:44 с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей. В настоящее время сведения о правах, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством, отсутствуют. Вместе с тем, по сведениям ЕГРН имеется информация, что графе «особые отметки» вид права: Государственная собственность. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, 2в, с кадастровым номером: 44:27:061202:682, площадью 9274+/-34 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей, принадлежит на праве собственности принадлежит на праве собственности Акционерному обществу «Восток» ИНН: 7604223958 (далее-АО«Восток»). Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок по адресу: Российская Федерация, Костромская область, город Кострома, улица Локомотивная, 2в, с кадастровым номером: 44:27:061202:683, площадью7714+/-31 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства дилерского центра по продаже автомобилей, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В граница земельного участка расположен объект недвижимости: нежилое здание, наименование: дилерский центр «Форд-Центр-Кострома» с кадастровым номером: 44:27:061202:435, площадью : 3519.7, принадлежит на праве собственности юридическому лицу. Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): земельные участки с кадастровыми номерами: 44:27:061202:682, 44:27:061202:683 имеют общую границу, являются смежными, находятся в едином ограждении. Со стороны железной дороги и со стороны автотранспортного моста на территорию земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:682 имеются проезды. Посредством данного земельного участка осуществляется проезд на территорию земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:683. Ограждение смежных участков со стороны земельного участка с кадастровым номером: 44:27:061202:44 установлено с нарушением юридических границ определенных при межевании земельных участков, площадь самовольно занятой части территории участка составляет примерно 1352 кв. м. (расчет площади самовольно занятого земельного участка произведен при помощи ИСОГД). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенных мероприятий усматриваются признаки самовольного занятия собственниками смежных участков, АО «Восток» в том числе, части территории земельного участка с кадастровым номером 44:27:061202:44 находящегося в государственной собственности площадью примерно 1352 кв.м., что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОСТОК" №44251254400120030647