Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИСТОК"
№44251254400120050231

🔢 ИНН:	4401070203
🆔 ОГРН:	1064401043222
📍 Адрес:	156002, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Терешковой, д 46
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИСТОК" (ИНН: 4401070203) , адрес: 156002, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Терешковой, д 46

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Омская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4401070203
ОГРН проверяемого лица	1064401043222
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.2
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156002, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Терешковой, д 46

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Подвид объекта

Значение	Земля как природный объект и природный ресурс

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумилова Марина Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутстсвует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу захвата территории общего пользования собственником земельного участка по адресу: город Кострома, улица Терешкова, 46. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Терешковой, дом 46 сформирован площадью 748+/-10 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040217:86 с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, обслуживание жилой застройки, объекты гаражного назначения, общественное использование объектов капитального строительства, здравоохранение, образование и просвещение, банковская и страховая деятельность, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, туристическое обслуживание, историко-культурная деятельность, религиозное использование, культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей), предоставлен в аренду с 23 января 2025 1 ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИСТОКИ» (далее-ООО«ИСТОКИ»). В границах земельного участка расположен объект недвижимости: жилое здание, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей: 3, с кадастровым номером: 44:27:040217:278, площадью: 486.4 кв.м.. Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): ограждение земельного участка со стороны дома 48а по улице Терешковой частично установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на землях, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 66 кв. м. (расчет площади самовольно занятого земельного участка произведен при помощи ИСОГД). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия усматриваются признаки самовольного занятия ООО«ИСТОКИ» части земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Значение

В адрес Администрации города Костромы поступило обращение по вопросу захвата территории общего пользования собственником земельного участка по адресу: город Кострома, улица Терешкова, 46. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре объектов недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Костромская область, город Кострома, улица Терешковой, дом 46 сформирован площадью 748+/-10 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:040217:86 с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, обслуживание жилой застройки, объекты гаражного назначения, общественное использование объектов капитального строительства, здравоохранение, образование и просвещение, банковская и страховая деятельность, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, туристическое обслуживание, историко-культурная деятельность, религиозное использование, культурное развитие (только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей), предоставлен в аренду с 23 января 2025 1 ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИСТОКИ» (далее-ООО«ИСТОКИ»). В границах земельного участка расположен объект недвижимости: жилое здание, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, количество этажей: 3, с кадастровым номером: 44:27:040217:278, площадью: 486.4 кв.м.. Согласно сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Костромы (далее - ИСОГД) (сведения в ИСОГД занесены на основании сведений, предоставленных лицензированными подрядными организациями, осуществляющими геодезические и картографические работы): ограждение земельного участка со стороны дома 48а по улице Терешковой частично установлено с нарушением юридических границ земельного участка, на землях, собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, площадь самовольно занятого земельного участка составляет примерно 66 кв. м. (расчет площади самовольно занятого земельного участка произведен при помощи ИСОГД). В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Таким образом, по результатам проведенного мероприятия усматриваются признаки самовольного занятия ООО«ИСТОКИ» части земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Костромы, что приводит к нарушению положений пунктов 1 статьи 25, статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИСТОК" №44251254400120050231