Предостережение:

• В соответствии с заданием № 49 от 18.11.2025 г. в рамках муниципального земельного контроля (надзора), проведено выездное обследование без взаимодействия, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Островский р-н, п.Красная Поляна, ул.Октябрьская, д.4, кв.3. По результатам выездного обследования, (надзорного) мероприятия без взаимодействия, при визуальном осмотре земельного участка, а так же путем проведения анализа полученной информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах; информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель. При проведении визуального осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Костромская область, Островский р-н, п.Красная Поляна, ул.Октябрьская, д.4, кв.3 установлено, что с южной стороны земельного участка частично демонтирован забор примерно в центральной его части. С юго-западной установлен деревянный забор между смежными земельными участками по ул.Октябрьская, д.4, кв.3 и ул.Октябрьская, д.6а. На земельном участке, расположенном по адресу: Костромская область, Островский район, п.Красная Поляна, ул.Октябрьская, д.4, кв.3. расположена квартира и хозяйственные постройки. Ограждения земельного участка с северной стороны – не имеется. При выездном обследовании был произведен обмер земельного участка, расположенном по адресу: Костромская область, Островский район, п.Красная Поляна, ул.Октябрьская, д.4, кв.3. Так, согласно обмеру, проведенному при помощи ленточной измерительной рулетки, площадь земельного участка составила примерно 988,1 кв.м, что больше чем, в правоудостоверяющем документе на 388,1 кв.м. В соответствии с ч. 1 ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 19.11.2025 № 50 уполномоченным должностным лицом администрации проведен анализ данных об объекте контроля. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее: Согласно публичной кадастровой карте земельный участок к землям государственная собственность на которые не разграничена на территории Костромской области, Островского р-на, п.Красная Поляна. Вместе с тем, на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом во ФГИС ЕГРН от 18.11.2025 года № КУВИ-001/2025-210439874 земельный участок с КН44:15:110204:69, из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Костромская обл, Островский р-н, п.Красная Поляна, ул.Октябрьская, д.4, кв.3, общей площадью- 600 кв. м. принадлежит на праве собственности Жук Ольге Владимировне от 14.11.2000 года. ( Согласно данным МВД РФ она же - Смирнова Ольга Владимировна, смена фамилии после замужества) На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок. В связи с чем, в действиях Жук Ольги Владимировны усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 ЗК РФ, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, подпунктов 1,2 статьи 8.1 ГК РФ, ответственность за совершение которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Согласно пункта 1 статьи 8 Федерального закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, пп. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ.