|
Значение |
В Администрацию города Костромы поступила информация о наличии на прилегающей к многоквартирному дому 2/33 по улице Войкова деревьев, находящихся в аварийном состоянии, а также дерева, произрастающего с нарушением СНИП.
Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы 24 марта 2025 года проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. Провести выездное обследование не представилось возможным в связи с отсутствием доступа на территорию земельного участка по указанному адресу (участок огражден забором, доступ на участок ограничен).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости многоквартирный дом по адресу: улица Войкова, 2/33 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040606:101, площадью 357,4 кв. м., в здании расположены три нежилых помещения и одно жилое.
По сведениям Информационной системы градостроительной деятельности (ИСОГД), НСПД Геоинформационный портал, Единого государственного реестра недвижимости земельный участок под многоквартирным домом по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33 не сформирован, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно информации Единой справочной службы ЖКХ, 2ГИС управляющей организацией многоквартирного дома 2/33 по улице Войкова является управляющая компания ООО «Комфортные условия».
Частью 2 статьи 4.1 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила благоустройства) установлено, что лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, определенных в соответствии с настоящими Правилами.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 4.1 Правил благоустройства в случае, если земельный участок под многоквартирным домом не образован или границы его местоположения не уточнены (контур здания и внутренняя граница прилегающей территории является их общей границей): прилегающая территория со стороны дворового фасада - 15 метров от многоквартирного дома; со стороны главного и боковых фасадов - 5 метров от многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 4.1 Правил благоустройства к обязательным работам по содержанию прилегающей территории относятся: содержание и сохранность зеленых насаждений, а также рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности и ликвидация травяного покрова при наличии соответствующего разрешения.
По информации Управления благоустройства Администрации города Костромы: Специалисты Управления благоустройства Администрации города Костромы 18 марта 2025 года произвели осмотр деревьев, произрастающих на огражденной (закрытой от доступа третьих лиц) территории земельного участка по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. В результате обследования:
- со стороны бокового фасада здания выявлено дерево породы ель диаметром 18 см - 1 штука, находящееся в хорошем состоянии, здоровое, нормально развитое, без признаков болезней и вредителей, произрастает со стороны бокового фасада здания с нарушением требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр, на расстоянии 1,8 м от фундамента здания;
- со стороны дворового фасада здания выявлены деревья породы клен остролистный диаметром 60 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, ослабленное, ствол искривлен, крона неравномерно развита с уклоном на одну сторону; клен остролистный диаметром 94 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, полностью сухое, без коры, без вершины и скелетных ветвей, голоствольное; клен остролистный диаметром 104 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, у комля – дупло, также имеются повреждения ствола.
Непринятие ООО «Комфортные условия» своевременных мер к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки, борьбы с вредителями) приводит к нарушению обязательных требований, установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60, а также может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имущества |