Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ"
№44251704400117628296

🔢 ИНН:	4401189689
🆔 ОГРН:	1184401006426
📍 Адрес:	156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Войкова, д 2/33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ" (ИНН: 4401189689) , адрес: 156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Войкова, д 2/33

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Омская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4401189689
ОГРН проверяемого лица	1184401006426
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	156000, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Войкова, д 2/33

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	зеленые насаждения

Подвид объекта

Значение	зеленые насаждения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Смирнова Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	нет
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Администрацию города Костромы поступила информация о наличии на прилегающей к многоквартирному дому 2/33 по улице Войкова деревьев, находящихся в аварийном состоянии, а также дерева, произрастающего с нарушением СНИП. Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы 24 марта 2025 года проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. Провести выездное обследование не представилось возможным в связи с отсутствием доступа на территорию земельного участка по указанному адресу (участок огражден забором, доступ на участок ограничен). Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости многоквартирный дом по адресу: улица Войкова, 2/33 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040606:101, площадью 357,4 кв. м., в здании расположены три нежилых помещения и одно жилое. По сведениям Информационной системы градостроительной деятельности (ИСОГД), НСПД Геоинформационный портал, Единого государственного реестра недвижимости земельный участок под многоквартирным домом по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33 не сформирован, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно информации Единой справочной службы ЖКХ, 2ГИС управляющей организацией многоквартирного дома 2/33 по улице Войкова является управляющая компания ООО «Комфортные условия». Частью 2 статьи 4.1 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила благоустройства) установлено, что лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, определенных в соответствии с настоящими Правилами. Согласно пункту 2 части 1 статьи 4.1 Правил благоустройства в случае, если земельный участок под многоквартирным домом не образован или границы его местоположения не уточнены (контур здания и внутренняя граница прилегающей территории является их общей границей): прилегающая территория со стороны дворового фасада - 15 метров от многоквартирного дома; со стороны главного и боковых фасадов - 5 метров от многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 4.1 Правил благоустройства к обязательным работам по содержанию прилегающей территории относятся: содержание и сохранность зеленых насаждений, а также рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности и ликвидация травяного покрова при наличии соответствующего разрешения. По информации Управления благоустройства Администрации города Костромы: Специалисты Управления благоустройства Администрации города Костромы 18 марта 2025 года произвели осмотр деревьев, произрастающих на огражденной (закрытой от доступа третьих лиц) территории земельного участка по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. В результате обследования: - со стороны бокового фасада здания выявлено дерево породы ель диаметром 18 см - 1 штука, находящееся в хорошем состоянии, здоровое, нормально развитое, без признаков болезней и вредителей, произрастает со стороны бокового фасада здания с нарушением требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр, на расстоянии 1,8 м от фундамента здания; - со стороны дворового фасада здания выявлены деревья породы клен остролистный диаметром 60 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, ослабленное, ствол искривлен, крона неравномерно развита с уклоном на одну сторону; клен остролистный диаметром 94 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, полностью сухое, без коры, без вершины и скелетных ветвей, голоствольное; клен остролистный диаметром 104 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, у комля – дупло, также имеются повреждения ствола. Непринятие ООО «Комфортные условия» своевременных мер к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки, борьбы с вредителями) приводит к нарушению обязательных требований, установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60, а также может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имущества

Значение

В Администрацию города Костромы поступила информация о наличии на прилегающей к многоквартирному дому 2/33 по улице Войкова деревьев, находящихся в аварийном состоянии, а также дерева, произрастающего с нарушением СНИП. Специалистами Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы 24 марта 2025 года проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. Провести выездное обследование не представилось возможным в связи с отсутствием доступа на территорию земельного участка по указанному адресу (участок огражден забором, доступ на участок ограничен). Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости многоквартирный дом по адресу: улица Войкова, 2/33 поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 44:27:040606:101, площадью 357,4 кв. м., в здании расположены три нежилых помещения и одно жилое. По сведениям Информационной системы градостроительной деятельности (ИСОГД), НСПД Геоинформационный портал, Единого государственного реестра недвижимости земельный участок под многоквартирным домом по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33 не сформирован, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно информации Единой справочной службы ЖКХ, 2ГИС управляющей организацией многоквартирного дома 2/33 по улице Войкова является управляющая компания ООО «Комфортные условия». Частью 2 статьи 4.1 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила благоустройства) установлено, что лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий, определенных в соответствии с настоящими Правилами. Согласно пункту 2 части 1 статьи 4.1 Правил благоустройства в случае, если земельный участок под многоквартирным домом не образован или границы его местоположения не уточнены (контур здания и внутренняя граница прилегающей территории является их общей границей): прилегающая территория со стороны дворового фасада - 15 метров от многоквартирного дома; со стороны главного и боковых фасадов - 5 метров от многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 4.1 Правил благоустройства к обязательным работам по содержанию прилегающей территории относятся: содержание и сохранность зеленых насаждений, а также рубка (обрезка) древесно-кустарниковой растительности и ликвидация травяного покрова при наличии соответствующего разрешения. По информации Управления благоустройства Администрации города Костромы: Специалисты Управления благоустройства Администрации города Костромы 18 марта 2025 года произвели осмотр деревьев, произрастающих на огражденной (закрытой от доступа третьих лиц) территории земельного участка по адресу: город Кострома, улица Войкова, 2/33. В результате обследования: - со стороны бокового фасада здания выявлено дерево породы ель диаметром 18 см - 1 штука, находящееся в хорошем состоянии, здоровое, нормально развитое, без признаков болезней и вредителей, произрастает со стороны бокового фасада здания с нарушением требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденных Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр, на расстоянии 1,8 м от фундамента здания; - со стороны дворового фасада здания выявлены деревья породы клен остролистный диаметром 60 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, ослабленное, ствол искривлен, крона неравномерно развита с уклоном на одну сторону; клен остролистный диаметром 94 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, полностью сухое, без коры, без вершины и скелетных ветвей, голоствольное; клен остролистный диаметром 104 см - 1 штука – дерево находится в неудовлетворительном состоянии, старовозрастное, высокорослое, у комля – дупло, также имеются повреждения ствола. Непринятие ООО «Комфортные условия» своевременных мер к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки, борьбы с вредителями) приводит к нарушению обязательных требований, установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60, а также может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также их имущества

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ" №44251704400117628296