Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ"
№44251704400119647987

🔢 ИНН:	4400002730
🆔 ОГРН:	1214400002332
📍 Адрес:	63231066300007417243
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" (ИНН: 4400002730) , адрес: 63231066300007417243

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Костромской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4400002730
ОГРН проверяемого лица	1214400002332
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	63231066300007417243

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	зеленые насаждения

Подвид объекта

Значение	зеленые насаждения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сабирова Юлия Киримовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение от 29.09.2025 № ОБР-1784/25
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы из администрации Костромской области поступило обращение о наличии, произрастающих на территории дома № 17а по улице 2-я Центральная города Костромы, деревьев, ветви которых бьются в окна квартир, а также яблони с которой регулярно падают плоды, что создает риск причинения вреда здоровью. Согласно акту выездного обследования от 09.10.2025 на момент осмотра со стороны бокового фасада (вход в подъезд № 2) дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы вдоль тротуара, ведущего к подъезду произрастает древесная растительность, в том числе породы: - яблоня в количестве 1 штуки, высокорослая, многоствольная (из одного корня произрастает два ствола), на одном из стволов имеются несколько дупел, сломанная ветвь, направленная на забор соседнего дома. Яблоня имеет большое количество плодов, как на дереве, так и на земле под деревом, в том числе на тротуаре, ведущем к подъезду № 2. - липа в количестве 1 штуки, одноствольная, находящееся в хорошем состоянии, ветви практически достигают балконного остекления квартир на 2 и 3 этажах; На земельном участке со стороны фасада дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы, выходящего на дом № 8 по улице Мичуринцев города Костромы произрастает древесная растительность, в том числе породы: - липа в количестве 1 штуки, одноствольная, высокорослая, находящаяся в хорошем состоянии, ветви достигают окон квартир дома; - рябина в количестве 1 штуки, многоствольная (из одного корня произрастает два ствола), находящаяся в хорошем удовлетворительном состоянии, произрастает практически на отмостке дома, ветвями соприкасается с фасадом дома; - клен остролистный в количестве 1 штуки, одноствольная, находящаяся в хорошем состоянии, ветви достигают окон и балконов квартир дома; На земельном участке со стороны фасада дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы, выходящего на дом 17 по улице 2-я Центральной города Костромы произрастает древесная растительность, в том числе породы: - клен ясенелистный 2 штуки многоствольная (из одного корня произрастает ориентировочно по 8 стволов) множество поросли, в том числе в местах разрушенной отмостки дома. В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. Согласно сведениям ГИС ЖКХ по состоянию на 09.10.2025 по адресу: город Кострома, улица 2-я Центральная, 17а расположен многоквартирный дом, управление которым осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ". Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) земельный участок по адресу: город Кострома, улица 2-я Центральная, 17а отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:070205:168, с разрешенным использованием: многоквартирный дом; площадью 1 493 кв. м. Юридические границы земельного участка на местности определены, в силу действующего законодательства земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Подпунктом «в» пункта 1.8 данных вышеуказанных Правил и нормам предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями. Согласно подпункту ж) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" нарушены требования пунктов 1, 2 части 4 статьи 24 Правил. В случае если ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" своевременно не будете принимать меры к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки), произрастающих на земельном участке по адресу: город Кострома, 2-я Центральная улица, 17а, это может привести к нарушению обязательных требований,установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, а также причинить вред жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.

Значение

В адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы из администрации Костромской области поступило обращение о наличии, произрастающих на территории дома № 17а по улице 2-я Центральная города Костромы, деревьев, ветви которых бьются в окна квартир, а также яблони с которой регулярно падают плоды, что создает риск причинения вреда здоровью. Согласно акту выездного обследования от 09.10.2025 на момент осмотра со стороны бокового фасада (вход в подъезд № 2) дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы вдоль тротуара, ведущего к подъезду произрастает древесная растительность, в том числе породы: - яблоня в количестве 1 штуки, высокорослая, многоствольная (из одного корня произрастает два ствола), на одном из стволов имеются несколько дупел, сломанная ветвь, направленная на забор соседнего дома. Яблоня имеет большое количество плодов, как на дереве, так и на земле под деревом, в том числе на тротуаре, ведущем к подъезду № 2. - липа в количестве 1 штуки, одноствольная, находящееся в хорошем состоянии, ветви практически достигают балконного остекления квартир на 2 и 3 этажах; На земельном участке со стороны фасада дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы, выходящего на дом № 8 по улице Мичуринцев города Костромы произрастает древесная растительность, в том числе породы: - липа в количестве 1 штуки, одноствольная, высокорослая, находящаяся в хорошем состоянии, ветви достигают окон квартир дома; - рябина в количестве 1 штуки, многоствольная (из одного корня произрастает два ствола), находящаяся в хорошем удовлетворительном состоянии, произрастает практически на отмостке дома, ветвями соприкасается с фасадом дома; - клен остролистный в количестве 1 штуки, одноствольная, находящаяся в хорошем состоянии, ветви достигают окон и балконов квартир дома; На земельном участке со стороны фасада дома № 17а по улице 2-я Центральной города Костромы, выходящего на дом 17 по улице 2-я Центральной города Костромы произрастает древесная растительность, в том числе породы: - клен ясенелистный 2 штуки многоствольная (из одного корня произрастает ориентировочно по 8 стволов) множество поросли, в том числе в местах разрушенной отмостки дома. В соответствии с частью 2 статьи 24 Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года № 60 (далее – Правила), физические и юридические лица, в собственности, пользовании или на содержании и обслуживании у которых по договору находятся земельные участки, обязаны обеспечивать содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях самостоятельно или по договорам со специализированными организациями. Согласно сведениям ГИС ЖКХ по состоянию на 09.10.2025 по адресу: город Кострома, улица 2-я Центральная, 17а расположен многоквартирный дом, управление которым осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ". Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД) земельный участок по адресу: город Кострома, улица 2-я Центральная, 17а отмежеван, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером: 44:27:070205:168, с разрешенным использованием: многоквартирный дом; площадью 1 493 кв. м. Юридические границы земельного участка на местности определены, в силу действующего законодательства земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного многоквартирного дома. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории. Подпунктом «в» пункта 1.8 данных вышеуказанных Правил и нормам предусмотрено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями. Согласно подпункту ж) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, лица, указанные в части 2 статьи 24 обязаны: 1) обеспечивать своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы); 2) осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения. Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" нарушены требования пунктов 1, 2 части 4 статьи 24 Правил. В случае если ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" своевременно не будете принимать меры к содержанию зеленых насаждений (проведение агротехнических мероприятий (обрезки, рубки), произрастающих на земельном участке по адресу: город Кострома, 2-я Центральная улица, 17а, это может привести к нарушению обязательных требований,установленных частью 2 и пунктами 1, 2 части 4 статьи 24 Правил, а также причинить вред жизни и здоровью граждан, а также их имуществу.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАДЁЖНЫЙ ДОМ" №44251704400119647987