Предостережение:

• Предостережение от 11.02.2026 № 99. Для оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства, в целях профилактики нарушений земельного законодательства,  на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 05.02.2026 № 5, в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:21:000000:518, расположенном по адресу: Костромская область, Судиславский район, совхоз "Александровский". Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:21:000000:518, площадью 13049027 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Судиславский район, совхоз "Александровский", расположен в районе дер.: Целуйково, Попадьино, Поляны, Тофаново, Аниково, Меза, Кашиново; б.нас.п.: Косцино, Досадкино, Филяково, Ляхово, ур.: Нарядово, Круглица, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на основании договора аренды земельного участка от 16.06.2022 № 5 Администрацией Судиславского муниципального района Костромской области предоставлен на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» ИНН 4400002264, ОГРН 1214400001860 (запись о регистрации права: № 44:21:000000:518-44/012/2022-6 от 13.07.2022).  Земельный участок является многоконтурным – в составе 70 контуров, расположенных в районе населенных пунктов: дер.: Целуйково, Попадьино, Поляны, Тофаново, Аниково, Меза, Кашиново; б.нас.п.: Косцино, Досадкино, Филяково, Ляхово, ур.: Нарядово, Круглица Судиславского района Костромской области. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно статье 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. В силу пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 1.3. договора аренды земельного участка от 16.06.2022 № 5 Общество с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» обязано использовать земельный участок с КН 44:21:000000:518 для осуществления деятельности в соответствии с пунктом 2 «Культуры зерновые (кроме риса), зернобобовые, семена масличных культур» Приложения к распоряжению администрации Костромской области от 30.05.2022 г. № 103-ра «Об утверждении перечня продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций». Также, пунктом 4.4.2. договора аренды земельного участка от 16.06.2022 № 5 установлена обязанность арендатора – Общества с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием (согласно пункту 1.3. договора) способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты Федеральной государственной географической информационной системы Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» визуально усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 44:21:000000:518 для сельскохозяйственного производства не используется, агротехнические мероприятия не проведены, все части (контуры) земельного участка покрыты сорной, древесно-кустарниковой растительностью. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 44:21:000000:518 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) Общество с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» (ИНН 4400002264, ОГРН 1214400001860) является действующим юридическим лицом (Выписка № ЮЭ9965-26-19938824 от 05.02.2026 (далее – выписка)). Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур (код по ОКВЭД 01.11).  На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Обществу с ограниченной ответственностью «Нерехта-Агро» направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.