Предостережение:

• Предостережение от 23.04.2026 № 324. Для оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства, в целях профилактики нарушений земельного законодательства, на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 15.04.2026 № 11, в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:13:012107:164, расположенном по адресу: Костромская область, Нерехтский район. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:13:012107:164, площадью 5728716 кв.м., расположенный по адресу: Костромская область, Нерехтский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию Ёмсненское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (запись о регистрации права: № 44:13:012107:164-44/015/2025-3 от 20.06.2025). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно статье 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации  (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Согласно пункту 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В силу части 2 статьи 13 ЗК РФ в целях охраны земель правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты Федеральной государственной географической информационной системы Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» визуально усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 44:13:012107:164 для сельскохозяйственного производства не используется, агротехнические мероприятия не проведены, земельный участок покрыт сорной, древесно-кустарниковой растительностью. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 44:13:012107:164 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором. Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 15.04.2026 Администрация Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН 4405006537, ОГРН 1054443168262) является действующим юридическим лицом (Выписка № ЮЭ9965-26-68260955 от 15.04.2026). На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Администрации Ёмсненского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (ИНН 4405006537, ОГРН 1054443168262) направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренного абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.