Проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение от 01.09.2026 № 548
В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства, профилактики нарушений земельного законодательства, Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 07.05.2026 в соответствии с частью 1 ст... Еще...Предостережение от 01.09.2026 № 548
В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства, профилактики нарушений земельного законодательства, Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 07.05.2026 в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 24.08.2026 № 56 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:15:092701:115.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:15:092701:115, расположенный по адресу: Костромская область, Островский район, площадь 1 284 174 кв.м. находится в едином землепользовании в составе земельного участка с КН 44:15:000000:269, расположенного по адресу: Костромская область, Островский район, б.н.п. Митрофаново, д. Сальково, д. Федорково, д. Медведки – Горюшки, площадью 9 855 900 кв.м. Земельный участок с КН 44:13:000000:269 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Смирновой Марине Васильевне (запись о государственной регистрации права 44:15:000000:269-44/012/2022-7 от 21.04.2022). Границы земельного участка с КН 44:15:000000:269 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые работы завершены 20.03.2012.
Согласно публичной кадастровой карте Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» визуально усматривается, что большая часть земельного участка с КН 44:15:092701:115 для сельскохозяйственного производства не используется, агротехнические мероприятия не проведены, покрыта древесно-кустарниковой растительностью, мелколесьем.
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 26.08.2026 № 55 в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 75 Федерального закона № 248-ФЗ, пункта 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка КН 44:15:092701:115.
26.08.2026 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка.
В ходе осмотра проведена видеосъемка, фотофиксация с применением беспилотного воздушного судна Геоскан Gemini а также с использованием мобильного приложения МП «Инспектор» (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в мобильном приложении «Инспектор» по адресу: https://mp.knd.gov.ru/missions/knm/execution/1225730).
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Визуальным осмотром установлено, что большая часть земельного участка не используется по целевому назначению, не обрабатывается, заросла сорной, древесно-кустарниковой растительностью и мелколесьем, агротехнические мероприятия не проведены, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно статье 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно пункту 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В силу пункта 2 статьи 13 ЗК РФ в целях охраны земель правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 44:15:092701:115 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
Таким образом, в действиях Смирновой М.В. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Смирновой М.В. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.
В связи с чем, Смирновой М.В. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М В (ИНН: 012)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Предостережение от 01.09.2026 № 548
В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований земельного законодательства, профилактики нарушений земельного законодательства, Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) 07.05.2026 в соответствии с частью 1 статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 24.08.2026 № 56 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с КН 44:15:092701:115.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с КН 44:15:092701:115, расположенный по адресу: Костромская область, Островский район, площадь 1 284 174 кв.м. находится в едином землепользовании в составе земельного участка с КН 44:15:000000:269, расположенного по адресу: Костромская область, Островский район, б.н.п. Митрофаново, д. Сальково, д. Федорково, д. Медведки – Горюшки, площадью 9 855 900 кв.м. Земельный участок с КН 44:13:000000:269 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Смирновой Марине Васильевне (запись о государственной регистрации права 44:15:000000:269-44/012/2022-7 от 21.04.2022). Границы земельного участка с КН 44:15:000000:269 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые работы завершены 20.03.2012.
Согласно публичной кадастровой карте Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» визуально усматривается, что большая часть земельного участка с КН 44:15:092701:115 для сельскохозяйственного производства не используется, агротехнические мероприятия не проведены, покрыта древесно-кустарниковой растительностью, мелколесьем.
На основании задания на проведение выездного обследования объекта земельных отношений от 26.08.2026 № 55 в соответствии с частью 2 статьи 57, частью 1 статьи 75 Федерального закона № 248-ФЗ, пункта 37 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081, проведено выездное обследование земельного участка КН 44:15:092701:115.
26.08.2026 в ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка.
В ходе осмотра проведена видеосъемка, фотофиксация с применением беспилотного воздушного судна Геоскан Gemini а также с использованием мобильного приложения МП «Инспектор» (фототаблица прилагается, видеозапись хранится в мобильном приложении «Инспектор» по адресу: https://mp.knd.gov.ru/missions/knm/execution/1225730).
В ходе осмотра установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Визуальным осмотром установлено, что большая часть земельного участка не используется по целевому назначению, не обрабатывается, заросла сорной, древесно-кустарниковой растительностью и мелколесьем, агротехнические мероприятия не проведены, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно статье 4 Федерального закона № 264-ФЗ от 29.12.2006 «О развитии сельского хозяйства» под сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно пункту 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 12 ЗК РФ установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В силу пункта 2 статьи 13 ЗК РФ в целях охраны земель правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия, в том числе, по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 44:15:092701:115 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
Таким образом, в действиях Смирновой М.В. усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона № 248-ФЗ Смирновой М.В. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.
В связи с чем, Смирновой М.В. направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства