Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СИТИ"
№44260944440120743302
🔢 ИНН:
4400004014
🆔 ОГРН:
1214400003608
📍 Адрес:
156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Суслова, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2026
🔔
Предостережение
В обращениях от 15.01.2026 за № ЭП-02-17-0197/26, 19.01.2026 за № ПФ-02-17-0251/26, содержатся сведения об отсутствии уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 18 по ул. Суслова г. Костромы (далее - МКД № 18).
В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении ООО «Комфорт-... Еще...В обращениях от 15.01.2026 за № ЭП-02-17-0197/26, 19.01.2026 за № ПФ-02-17-0251/26, содержатся сведения об отсутствии уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 18 по ул. Суслова г. Костромы (далее - МКД № 18).
В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении ООО «Комфорт-Сити» с 02.02.2026 по 04.02.2026, установлено:
При осмотре мест общего пользования (подъездов №№ 1,2) установлено, что санитарное состояние неудовлетворительное имеется скопление пыли в углах на стенах, лестницах, светильниках.
Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491.
В случаях, указанных в п. 6 Правил № 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10 Правил № 491).
В отсутствие документов, подтверждающих выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества за январь-ноябрь 2025 года снижение платы за содержание за указанные расчетные периоды 2025 года не выполнено.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Срок выставления платежных документов за февраль 2026 года не истек
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СИТИ" (ИНН: 4400004014) , адрес: 156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Суслова, д 18
Предостережение:
В обращениях от 15.01.2026 за № ЭП-02-17-0197/26, 19.01.2026 за № ПФ-02-17-0251/26, содержатся сведения об отсутствии уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 18 по ул. Суслова г. Костромы (далее - МКД № 18).
В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении ООО «Комфорт-Сити» с 02.02.2026 по 04.02.2026, установлено:
При осмотре мест общего пользования (подъездов №№ 1,2) установлено, что санитарное состояние неудовлетворительное имеется скопление пыли в углах на стенах, лестницах, светильниках.
Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491.
В случаях, указанных в п. 6 Правил № 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10 Правил № 491).
В отсутствие документов, подтверждающих выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества за январь-ноябрь 2025 года снижение платы за содержание за указанные расчетные периоды 2025 года не выполнено.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Срок выставления платежных документов за февраль 2026 года не истек
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4400004014
ОГРН
1214400003608
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ-СИТИ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
156010, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Суслова, д 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рубцова Мария Васильевна
ФИО инспектора
Солодов Роман Викторович
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта государственной жилищной инспекцией Костромской области
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекцией Костромской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращениях от 15.01.2026 за № ЭП-02-17-0197/26, 19.01.2026 за № ПФ-02-17-0251/26, содержатся сведения об отсутствии уборки мест общего пользования в многоквартирном доме № 18 по ул. Суслова г. Костромы (далее - МКД № 18).
В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении ООО «Комфорт-Сити» с 02.02.2026 по 04.02.2026, установлено:
При осмотре мест общего пользования (подъездов №№ 1,2) установлено, что санитарное состояние неудовлетворительное имеется скопление пыли в углах на стенах, лестницах, светильниках.
Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491.
В случаях, указанных в п. 6 Правил № 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10 Правил № 491).
В отсутствие документов, подтверждающих выполнение работ и (или) оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества за январь-ноябрь 2025 года снижение платы за содержание за указанные расчетные периоды 2025 года не выполнено.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Срок выставления платежных документов за февраль 2026 года не истек