Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ"
№44260944440121754260
🔢 ИНН:
4400023063
🆔 ОГРН:
1254400000360
📍 Адрес:
157940, обл. Костромская, р-н Красносельский, пгт Красное-на-Волге, мкр. Восточный, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2026
🎯
Основание проведения
обращение от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26
🔔
Предостережение
В обращении от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26 указано, что в многоквартирном доме № 2 мкр. Восточный пгт. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области (далее – МКД № 2) не убираются площадки около подъездов, урны, сломаны лавочки у подъездов.
В ходе инспекционного визита, проведенн... Еще...В обращении от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26 указано, что в многоквартирном доме № 2 мкр. Восточный пгт. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области (далее – МКД № 2) не убираются площадки около подъездов, урны, сломаны лавочки у подъездов.
В ходе инспекционного визита, проведенного в отношении ООО УК «Диалог», в период с 12.05.2026 по 14.05.2026 установлено, что впериод с 20.01.2026 по 31.03.2026 МКД № 2 находился в управлении ООО УК «Диалог» на основании распоряжения Администрации Красносельского муниципального округа Костромской области от 30.12.2025 № 137 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от 07.05.2026 МКД № 2 находится в управлении ООО УК «Диалог» на основании договора от 01.02.2026.
Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), границы придомовой территории МКД № 2 не определены и не зарегистрированы.
В результате осмотра установлено, что мусор на площадках перед входом в подъезды в урнах у подъездов отсутствует. Техническое состояние лавочек у подъездов № 2, № 4 удовлетворительное. У подъездов № 1, № 3 требуется восстановление окрасочного покрытия деревянных сидений лавочек.
В ходе истребования документов управляющей организацией представлен договор № 21 оказания услуг по уборке территории от 01.05.2026. Акты приемки выполненных работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 за 2026 год, по утвержденной форме и подписанные собственниками не представлены.
Сведения о перерасчете платы за содержание по кв. 16 МКД № 2 за январь-апрель 2026 года в связи с выполнением работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 ненадлежащего качества не представлены.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На текущую дату срок выставления платежных документов за май 2026 года не истек.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ" (ИНН: 4400023063) , адрес: 157940, обл. Костромская, р-н Красносельский, пгт Красное-на-Волге, мкр. Восточный, д 2
Предостережение:
В обращении от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26 указано, что в многоквартирном доме № 2 мкр. Восточный пгт. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области (далее – МКД № 2) не убираются площадки около подъездов, урны, сломаны лавочки у подъездов.
В ходе инспекционного визита, проведенного в отношении ООО УК «Диалог», в период с 12.05.2026 по 14.05.2026 установлено, что впериод с 20.01.2026 по 31.03.2026 МКД № 2 находился в управлении ООО УК «Диалог» на основании распоряжения Администрации Красносельского муниципального округа Костромской области от 30.12.2025 № 137 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от 07.05.2026 МКД № 2 находится в управлении ООО УК «Диалог» на основании договора от 01.02.2026.
Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), границы придомовой территории МКД № 2 не определены и не зарегистрированы.
В результате осмотра установлено, что мусор на площадках перед входом в подъезды в урнах у подъездов отсутствует. Техническое состояние лавочек у подъездов № 2, № 4 удовлетворительное. У подъездов № 1, № 3 требуется восстановление окрасочного покрытия деревянных сидений лавочек.
В ходе истребования документов управляющей организацией представлен договор № 21 оказания услуг по уборке территории от 01.05.2026. Акты приемки выполненных работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 за 2026 год, по утвержденной форме и подписанные собственниками не представлены.
Сведения о перерасчете платы за содержание по кв. 16 МКД № 2 за январь-апрель 2026 года в связи с выполнением работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 ненадлежащего качества не представлены.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На текущую дату срок выставления платежных документов за май 2026 года не истек.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4400023063
ОГРН
1254400000360
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДИАЛОГ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
157940, обл. Костромская, р-н Красносельский, пгт Красное-на-Волге, мкр. Восточный, д 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Александрова Ольга Сергеевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта государственной жилищной инспекцией Костромской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении от 15.04.2026 за № ПФ-02-17-1749/26 указано, что в многоквартирном доме № 2 мкр. Восточный пгт. Красное-на-Волге Красносельского района Костромской области (далее – МКД № 2) не убираются площадки около подъездов, урны, сломаны лавочки у подъездов.
В ходе инспекционного визита, проведенного в отношении ООО УК «Диалог», в период с 12.05.2026 по 14.05.2026 установлено, что впериод с 20.01.2026 по 31.03.2026 МКД № 2 находился в управлении ООО УК «Диалог» на основании распоряжения Администрации Красносельского муниципального округа Костромской области от 30.12.2025 № 137 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация».
Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от 07.05.2026 МКД № 2 находится в управлении ООО УК «Диалог» на основании договора от 01.02.2026.
Согласно публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), границы придомовой территории МКД № 2 не определены и не зарегистрированы.
В результате осмотра установлено, что мусор на площадках перед входом в подъезды в урнах у подъездов отсутствует. Техническое состояние лавочек у подъездов № 2, № 4 удовлетворительное. У подъездов № 1, № 3 требуется восстановление окрасочного покрытия деревянных сидений лавочек.
В ходе истребования документов управляющей организацией представлен договор № 21 оказания услуг по уборке территории от 01.05.2026. Акты приемки выполненных работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 за 2026 год, по утвержденной форме и подписанные собственниками не представлены.
Сведения о перерасчете платы за содержание по кв. 16 МКД № 2 за январь-апрель 2026 года в связи с выполнением работ по уборке площадок перед входом в подъезды и урн МКД № 2 ненадлежащего качества не представлены.
Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На текущую дату срок выставления платежных документов за май 2026 года не истек.