Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2"

№44260944440121946181

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В обращениях от 23.04.2026 за № ЭП-02-17-1879/26, 01.06.2026 за № вх-1264, содержатся сведения об отсутствии газоснабжения в многоквартирном доме              № 129 по ул. Советской г. Костромы (далее - МКД № 129) в связи                                   с ненадлежащим содержанием общего имущества (дымоходов). В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной в отношении                    ООО «Управляющая компания ЖЭРСУ №2» с 27.05.2026 по 01.06.2026, установлено: что документы, подтверждающие выполнение работ в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления (акты проверки вентканалов в кв. № 35, 50, 56 МКД № 129) за период  январь 2025- май 2026 отсутствуют, газоснабжение не восстановлено. Пунктом 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы  по содержанию  общего имущества - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.  Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами № 491.  В случаях, указанных в п. 6 Правил № 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (п. 10 Правил              № 491).     Положениями ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Срок выставления платежных документов за май 2026 года не истек.