Предостережение:

• В ходе документарной проверки, проведенной с 03.07.2026 по 13.07.2026, установлено, что ООО «Заволжье» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 35 по ул. Ярославской г. Костромы (далее – МКД № 35) с 01.10.2022 на основании лицензии № 44-000027 от 17.04.2015, на основании договора управления от 06.01.2020. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 35 от 06.01.2020 плата за содержание установлена в размере 15,46 руб. с кв.м. Согласно представленной информации установлено, что с 01.01.2022 года по 01.08.2023 года, плата за содержание в МКД № 35 начислялась в соответствии с постановлением Администрации города Костромы от 20.12.2021 № 2262 «Об определении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы» при отсутствии одного вида благоустройства для многоквартирных домов без лифта с контейнерными площадками в размере 17,09 руб. С 01.08.2023 года по 31.07.2024 года плата за содержание начислялась в соответствии с постановлением Администрации города Костромы от 20.12.2021 № 2262 «Об определении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы» (в редакции от 09.04.2024 № 1312) для отдельной квартиры, со всеми видами благоустройства без лифта с контейнерными площадками в размере 20,07 руб. С 01.08.2024 года по 31.08.2025 года плата за содержание начислялась в соответствии с постановлением Администрации города Костромы от 20.12.2021 № 2262 «Об определении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы» (в редакции от 09.04.2024 № 559) для отдельной квартиры, со всеми видами благоустройства без лифта с контейнерными площадками в размере 21,52 руб. С 01.09.2025 года плата за содержание начислялась в соответствии с постановлением Администрации города Костромы от 20.12.2021 № 2262 «Об определении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы» (в редакции от 30.07.2025 № 1606) для отдельной квартиры, со всеми видами благоустройства без лифта с контейнерными площадками в размере 23,52 руб. Согласно п. 8.1 Договора управления МКД № 35 от 06.01.2020 размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется общим собранием собственников помещений, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется с учетом предложений Управляющей компании и устанавливается на срок не менее чем один год. В случае, если собранием собственников помещений не принято решение об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, размер платы устанавливается на основании постановления Администрации города Костромы. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается в размере 15,46 руб. с 1 кв.м. и меняется в связи с изменением цен, утвержденных Постановлением Администрации города Костромы, если собственниками не принято другое решение. Срок исковой давности по начислению платы за содержание с января 2022 года по июль 2023 года истек.