Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРА"

№44260944440122485282

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ООО «Вира» (далее – Общество) является управляющей компанией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: 157000, Костромская область, город Буй, улица Максима Горького, дом № 75 (далее – МКД) согласно договору управления и сведениям из ГИС ЖКХ.   Инспекцией рассмотрено обращение гражданина от 02.07.2026 за № ЭП-02-17-2773/26, согласно которому в подвале МКД остались не убраны остатки утеплителя и мусор после ремонта системы горячего водоснабжения. Проведена оценка достоверности поступивших сведений, в ходе которой представлены сведения, подтверждающие проведение Обществом очистки подвальных помещений от мусора и посторонних предметов, в связи с чем оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, выдачи предписания об устранении выявленных нарушений и привлечения виновного лица к административной ответственности не имеется..  Указанные действия (бездействие) ООО «Вира» могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: - частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. - пп. 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, согласно которым содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; - пп. 3.4.1, 4.1.3 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию; - п. 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, согласно которому предусматриваются работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.