Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМСЕРВИС"

№44260944440122581361

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Внеплановой документарной проверкой (запись в ЕРКНМ 44260944440122511967) установлено: Многоквартирный дом № 12 по ул. Куколевского в п. Минское Костромского района Костромской области (далее - МКД № 12) находится в управлении ООО «ДОМСЕРВИС». В соответствии с п. 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению. Собственниками помещений МКД № 12 решение о заключении прямых договоров не принималось. В соответствии с актом замера температуры ГВС в кв. № 5 МКД № 12 от 27.07.2026, температура ГВС в точке водоразбора составляет +48℃ (норматив от +60℃ до +75℃). На момент завершения проверки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ  срок предъявления к оплате потребителям счетов за коммунальные услуги за июль 2026 года не наступил. Действия (бездействия) в части отсутствия снижения платы за горячую воду жителям кв. 5 МКД № 12, могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; - п. 31 г) Правил № 354, в соответствии с которым исполнитель коммунальных услуг обязан производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества - п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги; - п. 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества. - п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C. За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 % размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил.