Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНЫЙ 2007"
№44260944440122612859
🔢 ИНН:
4401098304
🆔 ОГРН:
1094401000858
📍 Адрес:
156005, обл. Костромская, г. Кострома, ул. 8 Марта, д 60
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.08.2026
🎯
Основание проведения
false
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 37 многоквартирного дома № 60 по ул. 8 Марта г. Костромы (далее - МКД № 60) на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 29.07.2026 № 1206 проведена внеплановая выезд... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 37 многоквартирного дома № 60 по ул. 8 Марта г. Костромы (далее - МКД № 60) на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 29.07.2026 № 1206 проведена внеплановая выездная проверка в период с 31.07.2026 по 03.08.2026.
2) МКД № 60 находится в управлении управляющей организации ООО «УК «Юбилейный 2007». Горячее водоснабжение (далее - ГВС) осуществляется путем подогрева холодной воды теплоносителем в теплообменнике. Исполнителем коммунальной услуги по ГВС для МКД № 60 является ООО УК «Юбилейный 2007».
3) Коммунальный ресурс тепловая энергия в виде горячей воды, для нужд предоставления коммунальной услуги ГВС предоставляется ПАО «ТГК-2» по трубопроводам тепловых сетей от КТЭЦ-2.
4) По информации МКУ г. Костромы «ЕДДС» ГВС в МКД № 60 в связи с проведением ремонтных работ ПАО «ТГК-2» отсутствовало: в июле - августе 2024 года:
с 01:00 часов 10.07.2024 до 22:00 часов 11.07.2024;
с 12:40 часов 13.07.2024 до 15:30 часов 15.07.2024;
с 14:00 часов 15.08.2024 до 12:00 часов 17.08.2024.
В июне 2026 года:
с 23:50 часов 07.06.2026 до 11:30 часов 10.06.2026;
с 14:00 часов 10.06.2026 до 21:30 часов 11.06.2026;
с 14:00 часов 15.06.2026 до 03:00 часов 18.06.2026.
Допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 4 приложения № 1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
5) Время отсутствия коммунальной услуги в МКД № 60 в июле-августе 2024, июне 2026 года превышает установленную продолжительность перерыва.
6) Жилое помещение № 37 в МКД № 60 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. В отсутствие предоставления услуги, расход горячей воды не фиксируется.
7) Согласно платежным документам, размещенным в ГИС ЖКХ и сформированным ПАО «ТГК-2» по кв. № 37 МКД № 60, объем коммунальной услуги (компоненты «ХВС для ГВС», «Подогрев») в июле 2024 года составляет 0 куб. м., что исключает возможность выполнения перерасчета за период отсутствия коммунальной услуги в данные расчетные периоды.
7) Снижение платы по кв. № 37 МКД № 60 за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению (компонент «ХВС для ГВС» с перерывами, превышающими установленную продолжительность в августе 2024 года в расчетный период август 2024 года не выполнено.
8) Поскольку согласно требованиям законодательства порядок расчета платы и основания для перерасчета за горячую воду являются идентичными для всех потребителей МКД № 60, отсутствие снижения платы в связи с перерывами в предоставлении коммунальной услуги по компоненту «ХВС для ГВС» при расчете и начислении платы по кв. № 37 МКД № 60 позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за ГВС по всем помещениям МКД № 60.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 54 Правил № 354, согласно которому в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс;
- п. 98 Правил № 354, согласно которому при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги;
- п. 99 Правил № 354, согласно которому при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги;
- п. 100 Правил № 354, согласно которому объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги;
- п. 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги ГВС составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮБИЛЕЙНЫЙ 2007" (ИНН: 4401098304) , адрес: 156005, обл. Костромская, г. Кострома, ул. 8 Марта, д 60
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 37 многоквартирного дома № 60 по ул. 8 Марта г. Костромы (далее - МКД № 60) на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области от 29.07.2026 № 1206 проведена внеплановая выездная проверка в период с 31.07.2026 по 03.08.2026.
2) МКД № 60 находится в управлении управляющей организации ООО «УК «Юбилейный 2007». Горячее водоснабжение (далее - ГВС) осуществляется путем подогрева холодной воды теплоносителем в теплообменнике. Исполнителем коммунальной услуги по ГВС для МКД № 60 является ООО УК «Юбилейный 2007».
3) Коммунальный ресурс тепловая энергия в виде горячей воды, для нужд предоставления коммунальной услуги ГВС предоставляется ПАО «ТГК-2» по трубопроводам тепловых сетей от КТЭЦ-2.
4) По информации МКУ г. Костромы «ЕДДС» ГВС в МКД № 60 в связи с проведением ремонтных работ ПАО «ТГК-2» отсутствовало: в июле - августе 2024 года:
с 01:00 часов 10.07.2024 до 22:00 часов 11.07.2024;
с 12:40 часов 13.07.2024 до 15:30 часов 15.07.2024;
с 14:00 часов 15.08.2024 до 12:00 часов 17.08.2024.
В июне 2026 года:
с 23:50 часов 07.06.2026 до 11:30 часов 10.06.2026;
с 14:00 часов 10.06.2026 до 21:30 часов 11.06.2026;
с 14:00 часов 15.06.2026 до 03:00 часов 18.06.2026.
Допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 4 приложения № 1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
5) Время отсутствия коммунальной услуги в МКД № 60 в июле-августе 2024, июне 2026 года превышает установленную продолжительность перерыва.
6) Жилое помещение № 37 в МКД № 60 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. В отсутствие предоставления услуги, расход горячей воды не фиксируется.
7) Согласно платежным документам, размещенным в ГИС ЖКХ и сформированным ПАО «ТГК-2» по кв. № 37 МКД № 60, объем коммунальной услуги (компоненты «ХВС для ГВС», «Подогрев») в июле 2024 года составляет 0 куб. м., что исключает возможность выполнения перерасчета за период отсутствия коммунальной услуги в данные расчетные периоды.
7) Снижение платы по кв. № 37 МКД № 60 за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению (компонент «ХВС для ГВС» с перерывами, превышающими установленную продолжительность в августе 2024 года в расчетный период август 2024 года не выполнено.
8) Поскольку согласно требованиям законодательства порядок расчета платы и основания для перерасчета за горячую воду являются идентичными для всех потребителей МКД № 60, отсутствие снижения платы в связи с перерывами в предоставлении коммунальной услуги по компоненту «ХВС для ГВС» при расчете и начислении платы по кв. № 37 МКД № 60 позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за ГВС по всем помещениям МКД № 60.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 54 Правил № 354, согласно которому в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения № 2 к Правилам № 354 как сумма 2 составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс;
- п. 98 Правил № 354, согласно которому при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги;
- п. 99 Правил № 354, согласно которому при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги;
- п. 100 Правил № 354, согласно которому объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги;
- п. 4 Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги ГВС составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354.