Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ"
№44261184440120817160
🔢 ИНН:
4401050567
🆔 ОГРН:
1044408642629
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2026
🔔
Предостережение
По данным ГИС ЖКХ в многоквартирном доме № 38 по Некрасовскому шоссе г. Костромы (далее - МКД № 38) принято решение о выборе способа управления – непосредственное управление.
С учетом положений ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальной услуги электричес... Еще...По данным ГИС ЖКХ в многоквартирном доме № 38 по Некрасовскому шоссе г. Костромы (далее - МКД № 38) принято решение о выборе способа управления – непосредственное управление.
С учетом положений ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальной услуги электрическая энергия, используемая на общедомовые нужды (далее - ЭЭ на ОДН) для потребителей МКД № 38 является АО «КСК».
По обращению от 29.12.2025 № ПФ-02-17-2877/25 по вопросу проверки правильности расчета платы за ЭЭ на ОДН на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области (далее - Инспекция) от 19.12.2025 № 1752 проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено.
Жилые помещения № 2-12 МКД № 38 оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ ЭЭ), которые не являются интеллектуальными приборами учета и не обладают доступом к минимальному набору функций для интеллектуального учета электрической энергии.
По данным ГИС ЖКХ, жилое помещение № 1 МКД № 38 оборудовано исправным ИПУ ЭЭ.
В представленной АО «КСК» информации от 20.01.2026 № 03-2/10/386 отсутствуют документы и сведения, свидетельствующие об оборудовании кв. № 1 МКД № 38 ИПУ ЭЭ, а также - в проведенных периодических проверках состояния ППУ ЭЭ по кв. № 1.
В рамках проверки по данному факту Инспекцией сделан дополнительный запрос в АО «КСК» от 23.01.2026 № 69. Ответ на запрос № 69 от 23.01.2026 не представлен.
Согласно сведениям об объемах потребления электроэнергии в разрезе жилых помещений МКД № 38, начисление платы за электроэнергию по кв. № 1 МКД № 38 производится в период январь-ноябрь 2025 года в соответствии п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исходя из среднемесячного объема 54,17 кВт*ч.
Факт длительного начисления платы за электроэнергию собственнику кв. № 1 в порядке, установленном п. 59 Правил № 354, свидетельствует о наличии в АО «КСК» сведений о неисправности прибора учета, либо о нарушении требований п. 82 Правил № 354 по организации проверок ИПУ.
В случаях, если объемы фактического потребления превышают предъявленные к оплате среднемесячные объемы потребления либо установленный норматив, поскольку в случае наличия таких отклонений, они в соответствии с установленным порядком расчета платы, относятся на затраты на ЭЭ на ОДН, и следовательно, увеличивают расходы затрат собственников помещений в МКД № 38.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4401050567)
Предостережение:
По данным ГИС ЖКХ в многоквартирном доме № 38 по Некрасовскому шоссе г. Костромы (далее - МКД № 38) принято решение о выборе способа управления – непосредственное управление.
С учетом положений ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальной услуги электрическая энергия, используемая на общедомовые нужды (далее - ЭЭ на ОДН) для потребителей МКД № 38 является АО «КСК».
По обращению от 29.12.2025 № ПФ-02-17-2877/25 по вопросу проверки правильности расчета платы за ЭЭ на ОДН на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области (далее - Инспекция) от 19.12.2025 № 1752 проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено.
Жилые помещения № 2-12 МКД № 38 оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ ЭЭ), которые не являются интеллектуальными приборами учета и не обладают доступом к минимальному набору функций для интеллектуального учета электрической энергии.
По данным ГИС ЖКХ, жилое помещение № 1 МКД № 38 оборудовано исправным ИПУ ЭЭ.
В представленной АО «КСК» информации от 20.01.2026 № 03-2/10/386 отсутствуют документы и сведения, свидетельствующие об оборудовании кв. № 1 МКД № 38 ИПУ ЭЭ, а также - в проведенных периодических проверках состояния ППУ ЭЭ по кв. № 1.
В рамках проверки по данному факту Инспекцией сделан дополнительный запрос в АО «КСК» от 23.01.2026 № 69. Ответ на запрос № 69 от 23.01.2026 не представлен.
Согласно сведениям об объемах потребления электроэнергии в разрезе жилых помещений МКД № 38, начисление платы за электроэнергию по кв. № 1 МКД № 38 производится в период январь-ноябрь 2025 года в соответствии п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исходя из среднемесячного объема 54,17 кВт*ч.
Факт длительного начисления платы за электроэнергию собственнику кв. № 1 в порядке, установленном п. 59 Правил № 354, свидетельствует о наличии в АО «КСК» сведений о неисправности прибора учета, либо о нарушении требований п. 82 Правил № 354 по организации проверок ИПУ.
В случаях, если объемы фактического потребления превышают предъявленные к оплате среднемесячные объемы потребления либо установленный норматив, поскольку в случае наличия таких отклонений, они в соответствии с установленным порядком расчета платы, относятся на затраты на ЭЭ на ОДН, и следовательно, увеличивают расходы затрат собственников помещений в МКД № 38.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4401050567
ОГРН
1044408642629
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.14
Наименование
Торговля электроэнергией
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рубцова Мария Васильевна
ФИО инспектора
Солодов Роман Викторович
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По данным ГИС ЖКХ в многоквартирном доме № 38 по Некрасовскому шоссе г. Костромы (далее - МКД № 38) принято решение о выборе способа управления – непосредственное управление.
С учетом положений ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнитель коммунальной услуги электрическая энергия, используемая на общедомовые нужды (далее - ЭЭ на ОДН) для потребителей МКД № 38 является АО «КСК».
По обращению от 29.12.2025 № ПФ-02-17-2877/25 по вопросу проверки правильности расчета платы за ЭЭ на ОДН на основании приказа государственной жилищной инспекции Костромской области (далее - Инспекция) от 19.12.2025 № 1752 проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено.
Жилые помещения № 2-12 МКД № 38 оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ ЭЭ), которые не являются интеллектуальными приборами учета и не обладают доступом к минимальному набору функций для интеллектуального учета электрической энергии.
По данным ГИС ЖКХ, жилое помещение № 1 МКД № 38 оборудовано исправным ИПУ ЭЭ.
В представленной АО «КСК» информации от 20.01.2026 № 03-2/10/386 отсутствуют документы и сведения, свидетельствующие об оборудовании кв. № 1 МКД № 38 ИПУ ЭЭ, а также - в проведенных периодических проверках состояния ППУ ЭЭ по кв. № 1.
В рамках проверки по данному факту Инспекцией сделан дополнительный запрос в АО «КСК» от 23.01.2026 № 69. Ответ на запрос № 69 от 23.01.2026 не представлен.
Согласно сведениям об объемах потребления электроэнергии в разрезе жилых помещений МКД № 38, начисление платы за электроэнергию по кв. № 1 МКД № 38 производится в период январь-ноябрь 2025 года в соответствии п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исходя из среднемесячного объема 54,17 кВт*ч.
Факт длительного начисления платы за электроэнергию собственнику кв. № 1 в порядке, установленном п. 59 Правил № 354, свидетельствует о наличии в АО «КСК» сведений о неисправности прибора учета, либо о нарушении требований п. 82 Правил № 354 по организации проверок ИПУ.
В случаях, если объемы фактического потребления превышают предъявленные к оплате среднемесячные объемы потребления либо установленный норматив, поскольку в случае наличия таких отклонений, они в соответствии с установленным порядком расчета платы, относятся на затраты на ЭЭ на ОДН, и следовательно, увеличивают расходы затрат собственников помещений в МКД № 38.