Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КОСТРОМЫ "ГОРОДСКИЕ СЕТИ"
№44261184440120908405
🔢 ИНН:
4401099890
🆔 ОГРН:
1094401002343
📍 Адрес:
156003, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Боровая, д 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.02.2026
🔔
Предостережение
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 12 многоквартирного дома № 24 по ул. Боровой г. Костромы (далее – МКД № 24) по вопросу проверки правильности расчета плдаты за отопление установлено:
2) В силу общего собрания собственников помещений в МКД № 24 (протокол собрания от 25.11.2018) приня... Еще...1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 12 многоквартирного дома № 24 по ул. Боровой г. Костромы (далее – МКД № 24) по вопросу проверки правильности расчета плдаты за отопление установлено:
2) В силу общего собрания собственников помещений в МКД № 24 (протокол собрания от 25.11.2018) принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для МКД № 24 является МУП г. Костромы «Городские сети».
3) В ходе внеплановой документаной проверки в период с 30.01.2026 по 18.02.2026 установлено.
4) По информации МУП г. Костромы «Городские сети» МКД № 24 оснащен общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ) теплосчетчиком Т34М № 19-084299, дата очередной поверки 28.09.2027.
5) При анализе отчетов суточных параметров теплопотребления в МКД № 24 установлено снижение массы измеренного расхода теплоносителя на узле учета в октябре, ноябре 2025 года, более чем на 50% по сравнению с показателями предыдущих расчетных периодов (не корректная работа расходомера, входящего в состав ОДПУ ТЭ).
6) Начисление платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 выполнено исходя из рассчитанного за периоды: октябрь 2024-апрель 2025 года среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ ТЭ 110,595 Гкал без учета температурных параметров, что является нарушением порядка расчета платы, установленного требованиями абз 2 п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
7) Рассчитанный в соответствии с абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 по формуле 6(2) приложения № 2 к Правилам № 354 среднемесячный объем потребления тепловой энергии в октябре 2025 года составляет 88,482 Гкал.
8) Применение для расчета платы за отопление в октябре 2025 года среднемесячного объема тепловой энергии 110,595 Гкал, превышающего рассчитаную в соответствии с требованиями абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 величину среднемесячного объема 88,482 Гкал, привело к увеличению размера предъявленной платы за отопление, и, соответственно, к ущемлению имущественных права и законных интересов собственника кв. № 12 МКД № 24.
9) Поскольку порядок расчета и начисления платы за отопление являются идентичными для всех потребителей МКД № 24, нарушение вышеприведенных требований действующего законодательства при расчете и начислении платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за отопление по всем помещениям МКД № 24.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КОСТРОМЫ "ГОРОДСКИЕ СЕТИ" (ИНН: 4401099890) , адрес: 156003, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Боровая, д 24
Предостережение:
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 12 многоквартирного дома № 24 по ул. Боровой г. Костромы (далее – МКД № 24) по вопросу проверки правильности расчета плдаты за отопление установлено:
2) В силу общего собрания собственников помещений в МКД № 24 (протокол собрания от 25.11.2018) принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для МКД № 24 является МУП г. Костромы «Городские сети».
3) В ходе внеплановой документаной проверки в период с 30.01.2026 по 18.02.2026 установлено.
4) По информации МУП г. Костромы «Городские сети» МКД № 24 оснащен общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ) теплосчетчиком Т34М № 19-084299, дата очередной поверки 28.09.2027.
5) При анализе отчетов суточных параметров теплопотребления в МКД № 24 установлено снижение массы измеренного расхода теплоносителя на узле учета в октябре, ноябре 2025 года, более чем на 50% по сравнению с показателями предыдущих расчетных периодов (не корректная работа расходомера, входящего в состав ОДПУ ТЭ).
6) Начисление платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 выполнено исходя из рассчитанного за периоды: октябрь 2024-апрель 2025 года среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ ТЭ 110,595 Гкал без учета температурных параметров, что является нарушением порядка расчета платы, установленного требованиями абз 2 п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
7) Рассчитанный в соответствии с абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 по формуле 6(2) приложения № 2 к Правилам № 354 среднемесячный объем потребления тепловой энергии в октябре 2025 года составляет 88,482 Гкал.
8) Применение для расчета платы за отопление в октябре 2025 года среднемесячного объема тепловой энергии 110,595 Гкал, превышающего рассчитаную в соответствии с требованиями абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 величину среднемесячного объема 88,482 Гкал, привело к увеличению размера предъявленной платы за отопление, и, соответственно, к ущемлению имущественных права и законных интересов собственника кв. № 12 МКД № 24.
9) Поскольку порядок расчета и начисления платы за отопление являются идентичными для всех потребителей МКД № 24, нарушение вышеприведенных требований действующего законодательства при расчете и начислении платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за отопление по всем помещениям МКД № 24.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4401099890
ОГРН
1094401002343
Наименование
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КОСТРОМЫ "ГОРОДСКИЕ СЕТИ"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
156003, обл. Костромская, г. Кострома, ул. Боровая, д 24
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рубцова Мария Васильевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Выдано по результатам КНМ, ПМ
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) При рассмотрении обращения жителя кв. № 12 многоквартирного дома № 24 по ул. Боровой г. Костромы (далее – МКД № 24) по вопросу проверки правильности расчета плдаты за отопление установлено:
2) В силу общего собрания собственников помещений в МКД № 24 (протокол собрания от 25.11.2018) принято решение о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для МКД № 24 является МУП г. Костромы «Городские сети».
3) В ходе внеплановой документаной проверки в период с 30.01.2026 по 18.02.2026 установлено.
4) По информации МУП г. Костромы «Городские сети» МКД № 24 оснащен общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ) теплосчетчиком Т34М № 19-084299, дата очередной поверки 28.09.2027.
5) При анализе отчетов суточных параметров теплопотребления в МКД № 24 установлено снижение массы измеренного расхода теплоносителя на узле учета в октябре, ноябре 2025 года, более чем на 50% по сравнению с показателями предыдущих расчетных периодов (не корректная работа расходомера, входящего в состав ОДПУ ТЭ).
6) Начисление платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 выполнено исходя из рассчитанного за периоды: октябрь 2024-апрель 2025 года среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям ОДПУ ТЭ 110,595 Гкал без учета температурных параметров, что является нарушением порядка расчета платы, установленного требованиями абз 2 п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
7) Рассчитанный в соответствии с абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 по формуле 6(2) приложения № 2 к Правилам № 354 среднемесячный объем потребления тепловой энергии в октябре 2025 года составляет 88,482 Гкал.
8) Применение для расчета платы за отопление в октябре 2025 года среднемесячного объема тепловой энергии 110,595 Гкал, превышающего рассчитаную в соответствии с требованиями абз. 2 п. 59(1) Правил № 354 величину среднемесячного объема 88,482 Гкал, привело к увеличению размера предъявленной платы за отопление, и, соответственно, к ущемлению имущественных права и законных интересов собственника кв. № 12 МКД № 24.
9) Поскольку порядок расчета и начисления платы за отопление являются идентичными для всех потребителей МКД № 24, нарушение вышеприведенных требований действующего законодательства при расчете и начислении платы за отопление за октябрь 2025 года по кв. № 12 МКД № 24 позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за отопление по всем помещениям МКД № 24.