156009, обл. Костромская, г. Кострома, мкр. Юбилейный, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.02.2026
🎯
Основание проведения
нет
🔔
Предостережение
Согласно сведениям государственной информационной системы ГИС ЖКХ ТСЖ «Мангуст» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 мкр. Юбилейный, д. 14, г. Костромы.
Из обращения заявителя Тихомировой М.В. следует, что... Еще...Согласно сведениям государственной информационной системы ГИС ЖКХ ТСЖ «Мангуст» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 мкр. Юбилейный, д. 14, г. Костромы.
Из обращения заявителя Тихомировой М.В. следует, что в большой комнате квартиры № 10 многоквартирного дома № 14 мкр. Юбилейный, г. Костромы установлена новая батарея, которая с одной стороны не греет. Согласно акту от 24.02.2026 замеров теплоносителя с участием председателя ТСЖ «МАНГУСТ» Пискунова Р.С. температура стояка отопления в нижерасположенной большой комнате квартиры №2 составляла 55,1℃, заявитель Тихомирова М.В. для проверки равномерного прогрева прибора отопления в большой комнате доступ не обеспечила, указанный номер телефона 89635435414 в сети не зарегистрирован. Из пояснений председателя ТСЖ «МАНГУСТ» и представленного документа следует, что обращений в ТСЖ по замене данного прибора отопления от заявителя не было, замененный радиатор имеет отключающие устройства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1, 6 ч.1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
3) п. 10 (а, б, г), п. 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
4) п.п. 18,19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
5) п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНГУСТ" (ИНН: 4401086997) , адрес: 156009, обл. Костромская, г. Кострома, мкр. Юбилейный, д 14
Предостережение:
Согласно сведениям государственной информационной системы ГИС ЖКХ ТСЖ «Мангуст» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 мкр. Юбилейный, д. 14, г. Костромы.
Из обращения заявителя Тихомировой М.В. следует, что в большой комнате квартиры № 10 многоквартирного дома № 14 мкр. Юбилейный, г. Костромы установлена новая батарея, которая с одной стороны не греет. Согласно акту от 24.02.2026 замеров теплоносителя с участием председателя ТСЖ «МАНГУСТ» Пискунова Р.С. температура стояка отопления в нижерасположенной большой комнате квартиры №2 составляла 55,1℃, заявитель Тихомирова М.В. для проверки равномерного прогрева прибора отопления в большой комнате доступ не обеспечила, указанный номер телефона 89635435414 в сети не зарегистрирован. Из пояснений председателя ТСЖ «МАНГУСТ» и представленного документа следует, что обращений в ТСЖ по замене данного прибора отопления от заявителя не было, замененный радиатор имеет отключающие устройства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1, 6 ч.1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
3) п. 10 (а, б, г), п. 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
4) п.п. 18,19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
5) п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4401086997
ОГРН
1084401002630
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "МАНГУСТ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Объект контроля
Адрес
156009, обл. Костромская, г. Кострома, мкр. Юбилейный, д 14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Семенова Кира Михайловна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля содержания общего имущества МКД
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
нет
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно сведениям государственной информационной системы ГИС ЖКХ ТСЖ «Мангуст» осуществляет деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 10 мкр. Юбилейный, д. 14, г. Костромы.
Из обращения заявителя Тихомировой М.В. следует, что в большой комнате квартиры № 10 многоквартирного дома № 14 мкр. Юбилейный, г. Костромы установлена новая батарея, которая с одной стороны не греет. Согласно акту от 24.02.2026 замеров теплоносителя с участием председателя ТСЖ «МАНГУСТ» Пискунова Р.С. температура стояка отопления в нижерасположенной большой комнате квартиры №2 составляла 55,1℃, заявитель Тихомирова М.В. для проверки равномерного прогрева прибора отопления в большой комнате доступ не обеспечила, указанный номер телефона 89635435414 в сети не зарегистрирован. Из пояснений председателя ТСЖ «МАНГУСТ» и представленного документа следует, что обращений в ТСЖ по замене данного прибора отопления от заявителя не было, замененный радиатор имеет отключающие устройства.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1, 6 ч.1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) п. 3 (а, б) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
3) п. 10 (а, б, г), п. 11 (г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491:
4) п.п. 18,19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290;
5) п. 5.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.