Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭК НА БОРОВОЙ"

№44261184440122056330

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• 1)               ООО «ЖЭК на Боровой» осуществляет предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №88 по Речному пр-ту г. Костромы (далее – МКД №88) на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №88 от 27.02.2025. 2)               Согласно ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 3)               Согласно требований п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. Размер уменьшения платы определяется по формуле, указанно в п. 10 Правил № 491. 4)               Согласно укрупненной расшифровке стоимости работ, являющейся приложением № 2 к договору от 01.02.2025, стоимость работ по техническому обслуживанию систем вентиляции и дымоудаления 0,81 руб./кв.м. 5)               По информации заявителя заявка об отсутствии тяги в квартире № 14 МКД № 88 подана 02.02.2026, сотрудник ООО «ЖЭК на Боровой» по заявке выходил, акт на месте не составлял, потребителю не передавал. В рамках проверки ООО «ЖЭК на Боровой» представлена копия акта на периодическую прочистку и проверку на плотность газоходов и вентканалов от 27.03.2026 составлен мастером участка без подписи жителей и копия акта приема выполненных работ от 27.03.2026, содержащего подпись, при этом, указанная подпись не соответствует подписи заявителя в других документах. 6)               Факт выхода в адрес потребитель подтверждает. 7)               На дату проведения КНМ тяга в вентканале квартиры № 14 МКД № 88 отсутствует. 8)               На дату завершения проверки срок предъявления к оплате потребителям счетов за жилищно-коммунальные услуги за май 2026 не наступил, поскольку расчетный период май 2026 не был окончен.         При начислении платы за содержание жителю квартиры № 14 МКД № 88, принять меры, направленные на недопустимость нарушения требований п. 6 ч. 1 ст. 20, ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса Российской ФЙедерации п. 6, п. 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в части снижения размера платы за содержание в связи с отсутствием тяги в вентканале  квартиры № 14 МКД № 88 в мае 2026 года.