Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОСТРОМСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ"

№44261184440122316693

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе документарной проверки, проведенной с 25.05.2026 по 03.07.2026, установлено, что многоквартирный дом № 5 по ул. Депутатской г. Костромы (далее – МКД № 5) находится в непосредственном управлении. Исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии на общедомовые нужды (далее – ЭЭ на ОДН) и лицом, ответственным за начисление платы за ЭЭ на ОДН в МКД № 5, является акционерное общество «Костромская сбытовая компания» (сокращенное наименование АО «КСК»). В соответствии с  актом от 10.11.2025 МКД № 5 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) электроэнергии марки СЕ-308, с заводским     № 013541215800106, подключенным к интеллектуальной системе учета электрической энергии АО «КСК». Согласно представленной информации жилые помещения МКД № 5 оборудованы ИПУ ЭЭ: кв. 2 - № 04648905, кв. 3 - № 06627719, кв. 4 - № 24020852, кв. 4к3 - № 213520, кв. 5 - № 0727371108478337, кв. 5а - № 027926807, кв. 7 - № 0100389, кв. 8 - № 04190432, кв. 8 - № 033732, кв. 9 - № 013000202424165, кв. 10 - № 18384312. Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила№ 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам № 354. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения № 2 к Правилам № 354. Начисление платы по кв. № 7 МКД № 5 за февраль-апрель 2026 года выполнено исходя из объемов по показаниям ОДПУ электроэнергии, путем распределения полученной разницы, между объемами ресурса, потребленного домом и индивидуальным потреблением, пропорционально площади жилых помещений. Согласно представленной информации установлено, что начисление платы за электроэнергию по квартирам №№ 5, 5а, 8, 8 МКД № 5 за январь-апрель 2026 года производится в соответствии с п. 59 Правил № 354, без учета показаний ИПУ ЭЭ, которыми оборудованы указанные квартиры.  Согласно представленным сведениям о проверках ИПУ ЭЭ на 14.03.2026 показания ИПУ ЭЭ по кв. 5 составили 19127,1, по кв. 8 (ИПУ ЭЭ № 04190432) составили 17061,9, в расчете платы за электроэнергию по указанным квартирам не учтены. Проверка ИПУ ЭЭ в кв. 5а, 8 (ИПУ электроэнергии № 033732) в 2026 году не проводилась. Сведения об исправности/неисправности указанных ИПУ ЭЭ отсутствуют. При этом, не предоставление потребителями сведений о показаниях ИПУ ЭЭ, передача неверных или заниженных показаний ИПУ ЭЭ, отсутствие проверок ИПУ ЭЭ, приводит к занижению объемов ЭЭ, потребленной в жилых помещениях, и тем самым ведет к увеличению платы за ЭЭ на ОДН для жителей МКД № 5.