Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНСЕРВИС" КОСТРОМСКОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
№44261184440122487547
🔢 ИНН:
4414010201
🆔 ОГРН:
1054477610934
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2026
🎯
Основание проведения
мониторинг безопасности
🔔
Предостережение
1) При рассмотрении обращения потребителя, проживающего по адресу:: Костромская область, Костромской район, п. Караваево, Учебный городок, дом № 30, квартира № 7 (далее – МКД № 30) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, зарегистрированного в государств... Еще...1) При рассмотрении обращения потребителя, проживающего по адресу:: Костромская область, Костромской район, п. Караваево, Учебный городок, дом № 30, квартира № 7 (далее – МКД № 30) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, зарегистрированного в государственной жилищной инспекции Костромской области 14.07.2026 за № ПФ-02-17-2954/26, установлено:
2) Решение общего собрания собственников помещений в МКД № 30, о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, принято и отражено в протоколе № 3 от 21.11.2018.
Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для потребителей, проживающих в МКД № 30, является МУП«Коммунсервис» Костромского района
3) По информации ПАО «ТГК-2» в МКД № 30 в связи с проведением работ на наружных сетях теплоснабжения после плановых гидравлических испытаний отсутствовала подача тепловой энергии в периоды:
- с 01.06.2026 по 07.06.2026;
- с 22.06.2026 по 28.06.2026;
- с 06.07.2026 по 12.07.2026.
4) Допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 4 приложения № 1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
5) Отсутствие горячей воды в МКД № 30 в июне-июле 2026 года превышает допустимое время перерыва.
6) Жилое помещение № 7 в МКД № 30 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. В отсутствие предоставления услуги, расход горячей воды не фиксируется.
7) Снижение платы по кв. № 7 МКД № 30 за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с перерывами, превышающими установленную продолжительность в июне 2026 года в расчетный период июнь 2026 года не выполнено.
8) Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На дату рассмотрения обращения срок выставления платежных документов за июль 2026 года не наступил.
9) Поскольку согласно требованиям законодательства порядок расчета платы и основания для перерасчета за горячую воду являются идентичными для всех потребителей МКД № 30, отсутствие снижения платы в связи с перерывами в предоставлении коммунальной услуги при расчете и начислении платы за горячу воду по кв. № 7 МКД № 30 за июнь 2026 года позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за горячее водоснабжение по всем помещениям МКД № 30.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНСЕРВИС" КОСТРОМСКОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 4414010201)
Предостережение:
1) При рассмотрении обращения потребителя, проживающего по адресу:: Костромская область, Костромской район, п. Караваево, Учебный городок, дом № 30, квартира № 7 (далее – МКД № 30) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, зарегистрированного в государственной жилищной инспекции Костромской области 14.07.2026 за № ПФ-02-17-2954/26, установлено:
2) Решение общего собрания собственников помещений в МКД № 30, о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, принято и отражено в протоколе № 3 от 21.11.2018.
Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для потребителей, проживающих в МКД № 30, является МУП«Коммунсервис» Костромского района
3) По информации ПАО «ТГК-2» в МКД № 30 в связи с проведением работ на наружных сетях теплоснабжения после плановых гидравлических испытаний отсутствовала подача тепловой энергии в периоды:
- с 01.06.2026 по 07.06.2026;
- с 22.06.2026 по 28.06.2026;
- с 06.07.2026 по 12.07.2026.
4) Допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 4 приложения № 1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
5) Отсутствие горячей воды в МКД № 30 в июне-июле 2026 года превышает допустимое время перерыва.
6) Жилое помещение № 7 в МКД № 30 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. В отсутствие предоставления услуги, расход горячей воды не фиксируется.
7) Снижение платы по кв. № 7 МКД № 30 за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с перерывами, превышающими установленную продолжительность в июне 2026 года в расчетный период июнь 2026 года не выполнено.
8) Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На дату рассмотрения обращения срок выставления платежных документов за июль 2026 года не наступил.
9) Поскольку согласно требованиям законодательства порядок расчета платы и основания для перерасчета за горячую воду являются идентичными для всех потребителей МКД № 30, отсутствие снижения платы в связи с перерывами в предоставлении коммунальной услуги при расчете и начислении платы за горячу воду по кв. № 7 МКД № 30 за июнь 2026 года позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за горячее водоснабжение по всем помещениям МКД № 30.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4414010201
ОГРН
1054477610934
Наименование
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КОММУНСЕРВИС" КОСТРОМСКОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
35.30.14
Наименование
Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее - соответственно контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт. Объектом государственного жилищного надзора не является деятельность, действия (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рубцова Мария Васильевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля исполнения требований к установлению платы за жилищно-коммунальные услуги, к формированию и расходованию средств фондов капитального ремонта
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
мониторинг безопасности
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1) При рассмотрении обращения потребителя, проживающего по адресу:: Костромская область, Костромской район, п. Караваево, Учебный городок, дом № 30, квартира № 7 (далее – МКД № 30) по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, зарегистрированного в государственной жилищной инспекции Костромской области 14.07.2026 за № ПФ-02-17-2954/26, установлено:
2) Решение общего собрания собственников помещений в МКД № 30, о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, принято и отражено в протоколе № 3 от 21.11.2018.
Исполнителем коммунальной услуги горячее водоснабжение для потребителей, проживающих в МКД № 30, является МУП«Коммунсервис» Костромского района
3) По информации ПАО «ТГК-2» в МКД № 30 в связи с проведением работ на наружных сетях теплоснабжения после плановых гидравлических испытаний отсутствовала подача тепловой энергии в периоды:
- с 01.06.2026 по 07.06.2026;
- с 22.06.2026 по 28.06.2026;
- с 06.07.2026 по 12.07.2026.
4) Допустимая продолжительность перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с п. 4 приложения № 1 к Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.
5) Отсутствие горячей воды в МКД № 30 в июне-июле 2026 года превышает допустимое время перерыва.
6) Жилое помещение № 7 в МКД № 30 оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса. В отсутствие предоставления услуги, расход горячей воды не фиксируется.
7) Снижение платы по кв. № 7 МКД № 30 за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с перерывами, превышающими установленную продолжительность в июне 2026 года в расчетный период июнь 2026 года не выполнено.
8) Положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На дату рассмотрения обращения срок выставления платежных документов за июль 2026 года не наступил.
9) Поскольку согласно требованиям законодательства порядок расчета платы и основания для перерасчета за горячую воду являются идентичными для всех потребителей МКД № 30, отсутствие снижения платы в связи с перерывами в предоставлении коммунальной услуги при расчете и начислении платы за горячу воду по кв. № 7 МКД № 30 за июнь 2026 года позволяет предполагать нарушение порядка расчета платы за горячее водоснабжение по всем помещениям МКД № 30.